Право на квартиру при сносе дома после смерти собственника

Question

Квартира не привотизированна,а квартиры с 21года идут под снос. Мама умерла,когда хотела сделать привотизировать сказали не надо этого делать так как вам выдадут квартиры,это оформите и все. Ну естественно она поверила им. А сейчас её нет в живых. Она же прошла ,хоть у неё не было привотизации. Администрация дала ей уведомления,в нем написанно,что ей такой же квадратной выдадут квартиру. Так как её не стало Администрация говорит,что мы не чего не можем сделать,только через суд. Через суд можно выиграть дело???

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Мама умерла, квартиру выдавать некому. Если в квартире никто кроме неё не был  зарегистрирован - суд откажет в иске.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная, но шансы на положительное решение через суд есть. Разберем по порядку. 1. **Статус квартиры**: Если квартира не приватизирована, то она находится в государственной или муниципальной собственности, а ваша мама проживала в ней по договору социального найма. После смерти нанимателя право пользования квартирой переходит к членам его семьи, проживавшим совместно с ним (ст. 69, 70 ЖК РФ). Если вы зарегистрированы и проживали в этой квартире вместе с мамой, у вас есть право требовать заключения договора социального найма на свое имя. 2. **Приватизация**: Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане имеют право на однократную бесплатную приватизацию. Если ваша мама начала процедуру приватизации (например, подала заявление), но не завершила её из-за смерти, наследники могут продолжить процесс. Однако в вашем случае она не начала, а устно пообещали замену квартиры при сносе. 3. **Уведомление администрации**: Если в уведомлении указано, что вашей маме выдадут квартиру той же площади, это можно рассматривать как обязательство администрации. После смерти нанимателя это обязательство переходит к членам его семьи (ст. 86 ЖК РФ — предоставление жилья при сносе). Администрация обязана предоставить благоустроенное жилье взамен сносимого. 4. **Судебная перспектива**: Суд, скорее всего, встанет на вашу сторону, если вы докажете: - Факт проживания в квартире до и после смерти матери; - Наличие уведомления, подтверждающего обязательство администрации; - Отказ администрации предоставить жилье. Вероятный иск: об обязании администрации заключить договор социального найма или предоставить равноценное жилье. **Резюме**: Выиграть дело можно, но нужна квалифицированная юридическая помощь для подготовки искового заявления и сбора доказательств. Рекомендую обратиться к жилищному юристу. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Працко Виталий Александрович · Answer

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.218 КАС РФ). Всего доброго Вам!

Светлана · Answer

Спасибо.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Если вы не были прописаны в квартире, выиграть дело будет сложно. Потребуется помощь опытного юриста.

Гашков Владимир Михайлович · Answer

можно, от условий зависит (совместно зарегистрированные лица/наличие у них чего-то в собственности)

Светлана · Answer

Не кто с ней не зарегистрирован. Мы выписались

Мельник Иван Владимирович · Answer

Тут если никто не был прописан и суд не поможет

Микитенко Александр Олегович · Answer

Если доказать факт начала процедуры приватизации , то да, через суд можно, если этого не делать, то ничего не получите

Светлана · Answer

Администрация говорит что можно через суд.

Анна · Answer

Если бы квартира осталась на месте, то после смерти матери можно было бы сменить ответственного квартиросъемщика через Администрацию.Теперь ваше право на вновь предоставленную квартиру нужно отстаивать в суде. Ищите юриста чтобы подать исковое заявление. На каком основании сносится квартира? Аварийное жилье?

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Никакого права на жильё Вы не имеете. Суд Вам не поможет.

Право на квартиру при сносе дома после смерти собственника

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Что ждет семью при сносе дома и отсутствии приватизированной квартиры\n2.

Права прописанных лиц и владельцев при сносе дома - вопрос жилья для замещения\n2)

Какие возможности открываются при сносе дома и продаже земельного участка в городе?\n2.

Нарушение прав собственника - снос дома и строительство без разрешения и документов

Права собственника квартиры при сносе дома на реновацию

Как выбрать этаж при получении новой квартиры после сноса дома - права собственника и преимущества перед жильцами соцнайма?

Права собственника при сносе дома - влияние развода и наличие прописанных лиц

Права собственника при сносе дома и изъятии земли - размеры имущества и возможность объединения семей.

Как защитить права собственника при сносе дома из-за расширения железной дороги?

Как обеспечиваются права собственника при сносе дома по Жилищному кодексу РФ?

Права собственника при сносе дома в условиях реконструкции и неопределенных сроков

Права собственника при сносе дома и участка - что нужно знать

Какую квартиру имеют право собственники при сносе дома для застройки?

Вопрос о возможности получения двух квартир разной площади при сносе дома - право собственников и основание по закону.

Сколько квадратов предоставляется при сносе дома собственнику квартиры, если там ни кто не прописан.

Живу в квартире в 2-х этажном доме Поднялась тема о сносе дома. Какие права имею про сносе дома?

Как получить полноценную квартиру при сносе дома

Получит ли отдельную квартиру после сноса дома собственник комнаты-объекта права, если он там не прописан?

Какие права у собственника квартиры при сносе дома, если он зарегистрирован по другому адресу?

Каковы права собственников при сносе дома, если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59