Как прописаться в 1/2 долю комнаты покупателю?

Question

Здравствуйте, я покупаю долю в комнате (пол комнаты) у одного из собственников, собственников двое, так вот, я покупаю половину комнаты которая составляет 19 метров, смогу ли я прописаться туда в дальнейшем? Спасибо

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Скорее всего да, но могут и отказать, так как право собственности не всегда даёт право на проживание, так как мала площадь, невозможность совместного пользования и т.д. 19 кв.м./2 = 9,5 кв.м. поэтому должны зарегистрировать.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Покупка доли (1/2) в комнате площадью 19 кв. м. означает, что в вашу собственность переходит половина комнаты (9,5 кв. м.). Регистрация по месту жительства (прописка) в таком помещении возможна, но зависит от соблюдения норм жилой площади, установленных в вашем регионе.

Согласно Жилищному кодексу РФ, норма предоставления площади на одного человека устанавливается органами местного самоуправления (обычно от 12 до 18 кв. м. общей площади). Однако для регистрации в уже существующем жилье жёстких требований по минимальной площади нет — важнее фактическое наличие жилого помещения. На практике возможны отказы, если площадь на каждого зарегистрированного меньше учётной нормы (например, менее 6-10 кв. м. жилой площади).

Учитывая, что на вашу долю приходится 9,5 кв. м., велика вероятность, что регистрация будет возможна, особенно если второй собственник не возражает. Если он против, вопрос решается в судебном порядке с учётом фактического вселения и пользования помещением.

Рекомендую:
1. Уточнить в местном отделе по вопросам миграции учётную норму площади для регистрации в вашем городе.
2. Закрепить право пользования долей в договоре купли-продажи.
3. Письменно уведомить второго собственника о намерении зарегистрироваться (для избежания споров).

Краткое резюме: Прописаться в купленной доле комнаты 19 кв. м., скорее всего, получится, если площадь соответствует местным нормативам. Рекомендуем предварительно проконсультироваться в миграционной службе.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Сможете зарегистрироваться по месту жительства.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Да

Константин · Answer

Здравствуйте, Ольга, Конечно. Это ваша собственность и вы можете зарегистрироваться.

Логак Борис Моисеевич · Answer

Зарегистрируют на праве собственности

Ткач Николай Владимирович · Answer

Да, сможете, доля даёт такое право.

Бармалейкин · Answer

Как собственник вы вправе зарегистрироваться как постоянно, так и временно. У вас нет метров, а только доля. Определяйте с другим собственником порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования, определяйте порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи. При отказе в определении порядка другим сособственником придётся решать в суде вопросы.
Долги за взносы по капремонту переходят новому собственнику, проверяйте задолженность как по взносам так и по ЖКУ, чтобы не было к вам потом вопросов.

Гаврилова Анна Юрьевна · Answer

Зарегистрироваться да. А реально жить нет

Как прописаться в 1/2 долю комнаты покупателю?

Похожие вопросы

Продажа квартиры с двойным адресом - как составить ДКП и где прописаться покупателю?

Возможность продажи доли квартиры без разрешения опеки и переход отдельной комнаты покупателю

Какие документы необходимо предоставить покупателю комнаты, при ее продаже с использованием материнского капитала

Что грозит покупателю комнаты в коммунальной квартире при возможном появлении пропавшего безвести?

Может ли она, в случае покупки комнаты, прописаться в ней с несовершеннолетним ребенком?

Могу ли я являясь долевым собственником продать по доверенности от покупателя свою долю покупателю этой доли?

может ли покупатель комнаты купить комнату с ещё прописаны человеком.

Я покупатель комнаты, договор купли-продажи комнаты и все документы готовы

Я полностью согласна с утверждением, что кто покупает тот и платит, но как убедить покупателя комнаты в этом?

Может ли покупатель комнаты претендовать на деньги после продажи, если комната на самом деле моя?

Могу ли я требовать, чтобы покупатель комнаты была женщина, так как не нужен мужчина сосед?

Покупатель комнаты по материнскому капиталу требует расторжения сделки - возможности отказа и возврат комнаты

Как получить отказ от соседа на продажу комнаты в коммунальной квартире, если нотариус не доступен?

Возможен ли выбор покупателя комнаты соседями и изм

Как решить проблему с задолженностью покупателя комнаты в коммунальной квартире и получить лучшее предложение

Я покупатель комнаты какие документы продавец обязан передать мне относящиеся к комнате при купле продажи?

Как вернуть задаток после отказа покупателя комнаты?

Как можно получить одобрение ипотеки для покупателя комнаты в коммуналке, если один из собственников находится за границей?

Покупатель комнаты в общежитии пропал после оформления сделки - как получить оставшуюся сумму через материнский капитал?

Как изменить количество проживающих в коммунальной квартире, если я покупатель комнаты?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59