Неоднократный перенос встречи для подписания акта согласования границ

Question

Здравствуйте. Проводим межевание земли. Одна из соседей обещает подписать акт и постоянно переносит встречу. Как быть? Подавать в суд? Или есть какие то правила. В конторе сидят две молодые особы больше для красоты, объяснить ничего толком не могут.

Калинов Андрей Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Екатерина. Направьте соседке письменное предложение согласовать  границы, если  откажет или проигнорирует, обращайтесь в суд с соответствующим иском.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ситуация, когда сосед уклоняется от подписания акта согласования границ, нередка. Ваши действия зависят от того, был ли соблюдён порядок извещения. **Правовая основа** Согласно ст. 39 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласование границ проводится с собственниками смежных участков. Если сосед не является на согласование без уважительной причины, это не может блокировать межевание. **Что делать** 1. **Обеспечьте надлежащее извещение**. Направьте соседке письменное уведомление о дате и времени согласования (заказным письмом с уведомлением или через кадастрового инженера). Сохраните доказательства (почтовая квитанция, отметка о вручении). 2. **Проведите согласование в её отсутствие**. Если соседка не явилась после двух извещений (с интервалом не менее 14 дней), кадастровый инженер вправе составить акт согласования в одностороннем порядке с отметкой о неявке (ст. 40 Закона № 218-ФЗ). 3. **Подайте возражения в Росреестр**. Если соседка отказывается подписывать акт без объяснения причин, вы можете обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о разногласиях. Однако проще сразу перейти к суду. 4. **Судебный порядок**. Если мирные пути исчерпаны, подавайте иск об установлении границ земельного участка. В суде вы докажете, что границы определены верно (например, по фактическому пользованию или по документам). Соседка обязана будет доказать свои возражения. Для суда потребуется заключение кадастрового инженера и доказательства извещения. **Резюме** Не ждите, пока соседка решит подписать. Действуйте через кадастрового инженера: пусть он зафиксирует её уклонение и проведёт согласование без неё. Если это не поможет, обращайтесь в суд. Шансы на положительное решение высоки при соблюдении процедуры извещения. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Астахова Екатерина Георгиевна · Answer

Межеванием земли и определением границ земельного участка занимается кадастровый инженер. Какой акт вы хотите подписать у соседки?

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Если соблюден порядок извещения соседа, предусмотренный ст. 39, 40 Закона о кадастровой деятельности, но сосед игнорирует вызов, то можно считать границы согласованными в соответствии с ч. 3 ст. 40 Закона:
 Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Точный ответ можно дать только в порядке индивидуальной консультации, пишите в личку любому юристу на сайте.

Шмидт Александр Александрович · Answer

Межеванием земли и определением границ земельного участка занимается кадастровый инженер.

Шмидт Александр Александрович · Answer

Направьте соседке письменное предложение согласовать границы

ЮК "Чернышов и Партнеры" · Answer

Если соседка переносит по неуважительным причинам. То письменно ее нужно уведомить. Если не согласует, то подавайте в суд.

Неоднократный перенос встречи для подписания акта согласования границ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Юридические услуги в Липецк

Похожие вопросы

Как взыскатель может компенсировать моральный вред от отказа подписать акт согласования

Как найти соседку для подписания акта согласования границ дачного участка?

Необходимость подписания акта согласования границ для оформления межевого плана в случае несогласия соседа

Необходимо ли мне согласовывать границы с соседями при оформлении своего земельного участка после подписания акта

Срок подписания акта согласования границ в межевом плане при продлении аренды земельного участка

Необходимые меры для производства межевания участка при отказе соседки от подписания акта согласования границ и

Проблемы с соседями участка, необходимость подписания акта согласования границ и возможные решения

Межевание участка в СНТ - Невозможность подписания акта согласования границ председателем и возможные варианты действий

Вопрос подписания акта согласования границ от арендатора при ликвидации предприятия - кто должен быть ответственным?

Как решить проблему подписания акта согласования границ участка, когда соседи справа и слева уже подписали

Необходимость подписания акта согласования границ земельного участка без указания размеров вызывает сомнения

Конфликт с соседкой из-за окон выходящих на ее сторону - как решить проблему и добиться подписания акта согласования границ

Проблемы с соседкой - отказ от подписания акта согласования границ земельного участка и возможные выходы из ситуации

Юридические права наследников перед получением свидетельства на право собственности и вступлением в наследство

Как решить проблему подписания Акта согласования границ земельного участка при проведении межевания

Возможен ли отказ от подписания Акта согласования границ земельного участка через электронную почту при отсутствии собственника

Необходимость подписания акта согласования границ земельного участка в ситуации

Как попросить удостоверенный план участка с границами у соседа перед подписанием акта согласования границ?

Спор о границах - Приватизация садового участка и подписание акта согласования границ без согласия владельца

Опубликование объявления в местной газете для привлечения соседей к подписанию Акта согласования границ участков

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59