Дарение долей в квартире близким родственникам у нотариуса

Вопрос №24781981 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 15.10.2025, 19:45

Имеется квартира в собственности в равных долях на троих. Мама, дочь и сын. Дочь и сын хотят отдать свои доли маме по договору дарения, нужна ли в этом случае нотариальная сделка или в этом случае просто пишется договор в свободной форме и оформляется через Мфц?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козлова Анна Юрьевна

Юрист Геленджик, стаж 17 лет

4.7 456 отзывов

нет, не через МФЦ..Нотариальное заверение обязательно для договоров дарения недвижимости между физическими лицами (введено с 2025 года). Так что Вам к нотариуса за нотариальным удостоверением договора дарения.

В этом случае Ваша мама освобождается от налогообложения , так как дарители и одаряемый являются членами семьи, близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

15.10.2025, 19:50

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

Все сделки с долями квартир только через нотариуса.

15.10.2025, 19:46

Спасибо.

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152161 отзыв

Все сделки дарения подлежат нотариальному удостоверению.

15.10.2025, 19:51

Спросить юриста

Лукашова Лариса Евгеньевна

Юрист из города Омск, стаж 25 лет

4.8 462 отзывa

Согласно статье 42 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», нотариальное удостоверение обязательно для любой сделки, направленной на отчуждение долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. Это касается и договоров дарения долей в недвижимом имуществе между родственниками.

15.10.2025, 20:03

Спросить юриста