Приобретение официального статуса парковки

Question

Здравствуйте. У нас такой возник вопрос-необходимость: мы живем в 5-ти этажном доме, на придомовой территории (между двух 5-ти этажек) раньше располагался газон-детская территория. На данный момент, лет уж 5 точно, от него ничего не осталось-снесли горку, качель, турник и газона как такового вообще нет (ни травы, ни цветочков), сплошная земля и камни. На этой территории ставят машины собственники квартир, сколько там живу (лет 25 точно). На собрании собственников было решено придать придомовой территории статус официальной парковки возле жилого дома. Так как активисты "Экофонда" объезжают дворовые территории, делают фото и видеофиксацию, после чего приходят штрафы за парковку на газоне. Подскажите, пожалуйста, как это правильно документально оформить и куда направить для рассмотрения данного вопроса?

Окулова Ирина Владимировна · Accepted Answer

На голосование собственников МКД, путём понятия решения.

Алекс И.И. · Answer

Для легализации парковки на бывшем газоне необходимо провести следующие действия:

1. **Определите статус земельного участка** – придомовая территория обычно является общей долевой собственностью собственников помещений в МКД. Уточните, сформирован ли земельный участок под домом и поставлен ли он на кадастровый учет (запросите выписку из ЕГРН).

2. **Проведите общее собрание собственников** – не менее 2/3 голосов должны принять решение об изменении порядка использования части земельного участка под парковку. Оформите протокол собрания, где укажите точные границы участка, количество машино-мест и порядок пользования.

3. **Обратитесь в местную администрацию (отдел благоустройства или градостроительства)** – представьте протокол собрания, схему размещения парковки, проект организации дорожного движения (если требуется). Получите разрешение на размещение парковки (или отказ). В некоторых муниципалитетах требуется разработка проекта благоустройства.

4. **Если газон официально числится как зеленая зона** – может потребоваться изменение правил землепользования и застройки или получение специального разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка. Это сложная процедура, часто требующая публичных слушаний.

5. **После получения разрешения** – обустройте парковку (асфальтирование, разметка, ограждение). Рекомендуется заключить договор с управляющей компанией на содержание парковки.

**Важно:** Штрафы за парковку на газоне выписываются, если земля официально считается зеленой зоной. До оформления парковки старайтесь не оставлять машины на этой территории. Если администрация откажет, обжалуйте отказ в суде, доказывая, что газон фактически утратил свои функции.

**Резюме:** Основные шаги – собрание собственников, обращение в администрацию, проектная документация. Процесс может занять от нескольких месяцев до года.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Решения ОСС достаточно

Ткач Николай Владимирович · Answer

Проведите общее собрание собственников для утверждения изменения порядка использования придомовой территории и легализации парковки.

Працко Виталий Александрович · Answer

На голосование собственников МКД, путём понятия решени

Приобретение официального статуса парковки

Похожие вопросы

Необходимые документы для приобретения парковки и способы проверить информацию о наличии задержания или залога

Эвакуация автомобиля - возможно ли оспорить статус парковки как временной остановки?

Намечается приобретение статуса многодетной семьи с разными местами прописки

Можно ли подать заявление на приобретение статуса многодетной семьи, если у мужа есть ребенок от бывшей жены

Почетная грамота главного федерального инспектора дает ли право на приобретение статуса Ветерана труда.

Могу ли я претендовать на приобретение статуса адвоката.

Допуск к сдаче квалификационного экзамена и приобретение статуса адвоката при наличии психического расстройства

Является ли личная подпись в бланке паспорта рф действием акцептирующим приобретение статуса физического лица.

Оформление пенсии по возрасту и приобретение статуса Ветеран труда - мои достижения и возможности

Приобретение статуса беженца с Украины.

Где можно взять Перечень вопросов для сдачи квалификационного экзамена на приобретение статуса адвоката? В Харькове.

Как разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг и возможное приобретение статуса коммунальной квартиры.

Могу ли я рассчитывать на приобретение статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий

Машина эвакуирована из моего двора без нарушения правил парковки

Молодой резидент Коми, работающий без официального статуса, переходит на официальную работу - вопросы надбавки за условия севера

Как решить проблему парковки для инвалида без правой ноги, живущего в доме без официальной парковки

Возможность получения официального статуса малоимущей семьи и субсидии на приобретение жилья для вдовы с двумя

Может ли инвалид по собственному желанию выбрать место на зеленой зоне во дворе для устройства официальной парковки

Сложности при оформлении официальной парковки личного транспорта у жильцов дома - проблемы с КУГИ и неясные условия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59