Выход из садоводства

Question

Я вышла из садоводства, написав заявление.2 года ничего не происходило, теперь звонят и требуют оплату членских взносов. У нас все коммуникации отдельно оформлены и проведены, поливом мы никогда не пользовались. Но не сохранилось у меня заявления о выходе. Я могу что-то доказать? Как они говорят, даже если вышли из садоводства, то всё равно должны платить

Микитенко Александр Олегович · Accepted Answer

Ваш выход из садоводческого товарищества освобождает вас от уплаты членских взносов, но не от обязательных платежей, установленных общим собранием членов товарищества. Согласно законодательству, собственники земельных участков обязаны вносить плату за содержание общего имущества независимо от членства в СНТ. Поэтому, если вами используются общие инфраструктуры и услуги (дороги, охрана, вывоз мусора и др.), требование оплаты вполне законно. Вам следует запросить протокол собрания, на котором были утверждены размеры взносов, и убедиться, что указанные расходы действительно связаны с содержанием общего имущества.

Алекс И.И. · Answer

## Разбор ситуации
Вы написали заявление о выходе из садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), но не сохранили его копию. Спустя 2 года СНТ требует уплаты членских взносов, утверждая, что вы все равно обязаны платить. У вас отдельно оформлены коммуникации, вы не пользуетесь поливом. Ключевой вопрос: можете ли вы доказать факт выхода и сохраняется ли обязанность по уплате взносов после выхода.

## Анализ
Согласно Федеральному закону № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества…» (ст. 12), член СНТ вправе выйти из товарищества, подав заявление. После выхода прекращается членство и обязанность уплачивать членские взносы. Однако если вы остаётесь собственником земельного участка в границах СНТ, вы обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества (например, дороги, инфраструктура) – такие платежи называются взносами на содержание, но они не являются членскими.

Отсутствие заявления о выходе усложняет доказывание. Но вы можете использовать другие доказательства:
- Показания свидетелей (например, соседей, которые видели ваш выход).
- Документы о том, что вы не участвовали в собраниях и не получали членские книжки.
- Договоры на отдельные коммуникации (свет, вода, газ) – это подтверждает, что вы не пользуетесь общими системами, но не доказывает выход.
- Если вы не голосовали и не платили взносы 2 года, это может указывать на прекращение членства.

СНТ может требовать уплату взносов только за период, когда вы были членом. Если вы докажете выход, требования за последующие годы необоснованны.

## Резюме
Вы не обязаны платить членские взносы после выхода из СНТ. Но для подтверждения выхода вам нужно собрать любые документы, подтверждающие факт подачи заявления или прекращения членства (письменные отказы, свидетельские показания, отсутствие в реестре членов). Если отдельные коммуникации оформлены и вы не пользуетесь общим имуществом, это дополнительный аргумент. В случае спора – обращайтесь в суд с иском о признании выхода и освобождении от уплаты взносов.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Собственники, не являющиеся членами снт, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Ювента Наталья Викторовна · Answer

Добрый день.
Вы обязаны оплачивать взносы (плату) вне зависимости член СНТ или нет, пользуетесь имуществом или нет.

Працко Виталий Александрович · Answer

Вам следует запросить протокол собрания, на котором были утверждены размеры взносов, и убедиться, что указанные расходы действительно связаны с содержанием общего имущества.

Выход из садоводства

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Похожие вопросы

Возможные последствия выхода садоводства из статуса юридического лица - анализ проживания и налогообложения на участках

Председатель садоводства не может отчитаться за подотчётные деньги взятые из кассы садоводства. Садоводство не приватизированное.

Выход из садоводства - будут ли взиматься членские взносы за дачу, оформленную как жилой дом?

Вопросы об увеличении взносов и правах нечленов СНТ - выход из садоводства и требование отчётности за деньги

Выход из садоводства - будут ли взиматься членские взносы, если дача оформлена как жилой дом?

Выход из садоводства - задержка договора и проблема с оплатой света

Участка в садоводстве оплачивать членские взносы после выхода из садоводства, но с договором на воду и свет?

Хочу купить дом с участком в садоводстве. Садоводство находится в черте города, но говорят регистрация не возможна. Так ли это?

Вопросы о выходе из садоводства на основе непогашенного долга и возможности продажи участка

Проблема взносов и договоров - что делать при выходе из садоводства?

Как продать неприватизированную дачу - оформление документов и возможный путь выхода из садоводства

Владелец собак крупной породы столкнулся с проблемой после их выхода из садоводства - что грозит ему по закону?

Возможно ли вернуть деньги за вступительные взносы при выходе из садоводства?

Узнайте, какие взносы могут потребовать садоводства после выхода из них

Проблемы с приватизацией садового участка - отказ председателя подписать межевальный план и возможность выхода из садоводства

Процесс выхода из садоводства и формирование нового коллектива владельцев участков

Собственность на участок - проблемы с доказательством вступления и выхода из садоводства

Садовый участок приватизирован-платятся ли членские взносы? Каковы последствия выхода из садоводства?

Я написала заявление о выходе из садоводства, но у меня требуют приложить к заявлению копию паспорта, Законно ли это? Спасибо.

Председатель садоводства предлагает членам провести газ в садоводство

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59