Собственность на участок - проблемы с доказательством вступления и выхода из садоводства

Question

Ответьте пожалуйста на такой вопрос: моя двоюродная сестра в связи с тяжелым заболеванием в 2006 году вышла из членов садоводства, и ввела меня. Мне выдана была членская книжка, я оплачивала членские взносы. В прошлом году я оформила собственность на этот участок. Моя сестра умерла. Дальние родственники не согласны, с тем что я собственник и требуют заявления о выходе моей сестры с членов садоводства. Сестра на свое остальное имущество перед смертью написала завещание в мою пользу. Скажите пожалуйста: сколько времени должно храниться это заявление в садоводстве, ведь оно было написано 3 года назад и в садоводстве отвечают, что больше 3 х лет они не должны его сохранять при наличии протоколов заседаний по поводу моего вступления и выхода моей сестры с членов садоводства и наличии права мой собственности на этот участок? Спасибо!

Лапин Виталий Петрович · Accepted Answer

Добрый день, Ирина!

Выше право собственности на участок зарегистрировано. В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" только гос. регистрация права на недвижимость является единственным доказательством существования такого права. Вы являетесь титульным собственником этого участка. Оспорить Ваше право можно только в судебном порядке. При этом лица, оспаривающие Ваше право собственности, должны привести соответствующие доказательства.
Вы не можете удовлетворить требование дальних родственников, т.к. у Вас нет заявления о выходе сестры из садоводства. Если родственники желают получить это заявление, пусть обращаются непосредственно в садоводство, которое, скорее всего, им откажет (мне не известно о наличии такой обязанности у садоводства).
Разумный срок хранения подобных заявлений о выходе составляет три года (это общий срок исковой давности). Однако уставом садоводства или его внутренними документами может быть предусмотрен иной срок хранения этих документов.

Собственность на участок - проблемы с доказательством вступления и выхода из садоводства

Похожие вопросы

Но, в связи с тем что садоводство должно оформлять новый обзорный план, все участки перевели в условные единицы.

Проблемы с приватизацией садового участка - книжка садовода, оказавшаяся ошибочной

Необходимость вступительного взноса при покупке участка в садоводстве и права нового владельца

Проблемы с наследством - стоит ли платить членские взносы в садоводство и за новую эл. линию?

Проблема регистрации участка в собственность - какие действия могут помочь избежать высоких расходов и сохранить участок?

Как оформить право собственности на земельный участок без государственного акта и сведений о собственнике?

А сейчас выяснилось (со сменой председателя), что участок уже имеет собственника с 1993 года.

И как потребовать от председателя хоть какой-либо документ, в котором было бы написано на что ушли деньги?

Вопрос оспаривания завещания - могу ли я отстоять свои права на наследство?

Брат вступает в борьбу за наследство своей сестры - есть ли у него шансы выиграть?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59