Возврат первоначального взноса при расторжении ипотеки

Question

Добрый день! Расторгаю договор подряда на строительство индивидуального жилого дома по соглашению сторон, потом делаем расторжение ипотечного договора. Обязан ли банк вернуть мне первоначальный взнос?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Банк вам не обязан ничего отдавать наоборот Вы должны банку вернуть все денежные средства по договору А ещё и процентов платить. этот взнос не банку отдали а строителям

Алекс И.И. · Answer

При расторжении договора подряда по соглашению сторон и последующем расторжении ипотечного договора банк не обязан возвращать первоначальный взнос, поскольку он не является получателем этих средств.

Первоначальный взнос обычно уплачивается застройщику (подрядчику) в рамках договора подряда. При расторжении договора подряда обязанность по возврату взноса лежит на подрядчике, а не на банке. Если договор расторгается по соглашению сторон, условия возврата (в том числе суммы взноса) должны быть прописаны в соглашении о расторжении.

Что касается ипотечного договора, его расторжение (обычно путем досрочного погашения) означает прекращение обязательств перед банком. Если кредит еще не был полностью выплачен, банк вправе потребовать возврата суммы кредита и процентов, но не первоначального взноса, так как эти средства не были предоставлены банком.

Резюме:
- Первоначальный взнос подлежит возврату подрядчиком, а не банком.
- Условия возврата определяются соглашением о расторжении договора подряда.
- Банк возвращает только излишне уплаченные средства по ипотеке (например, при досрочном погашении).
- Рекомендуется проверить договор подряда и ипотечный договор на предмет условий расторжения и возврата платежей.

Если у вас есть похожий вопрос или требуется более детальная консультация, вы можете задать его в форме ниже.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Смотря где он, на чьем счету.
Расторжение ипотеки... Это не просто

Возврат первоначального взноса при расторжении ипотеки

Похожие вопросы

Возврат первоначального взноса при расторжении ипотеки - Что делать, если квартира приобретена в браке, находясь в декрете

Назначение суда на возврат первоначального взноса при расторжении предварительного договора покупки квартиры от застройщика

Условия получения 13% ставки по ипотеке, возврат первоначального взноса и его процент

Возвращение первоначального взноса при расторжении ипотеки - возместит ли банк 1 400 000 рублей?

Возможно ли получить ипотеку без первоначального взноса, если муж служит по контракту пол года и у нас нет собственного жилья

Вопрос о возврате первоначального взноса при расторжении договора купли-продажи комнаты под ипотеку

Вопрос о возврате первоначального взноса при расторжении ипотечного договора после просрочки кредитных платежей

Предлагают оформить бумагу, что они якобы первоначальный взнос мне уже "отдали"

Возможен ли возврат первоначального взноса на ипотеку при использовании налогового вычета?

Возможен ли возврат первоначального взноса по ипотеке при нахождении в декретном отпуске?

Разделение после взятия ипотеки - будем ли возврат первоначального взноса при разводе и прекращении платежей?

Возможен ли возврат шубы, купленной в рассрочку без процентов, без дефектов в случае неприемлемого фасона?

Раздел имущества при разводе - возврат первоначального взноса по ипотеке и учет брачного договора

Возможно ли составить доверенность на сестру для получения денег за расторжение договора и возврат первоначального

Возврат первоначального взноса при невозможности оплаты ипотеки - что следует знать

Возможны ли возврат первоначального взноса при прекращении выплаты ипотеки в Московской области?

Право на возврат первоначального взноса по ипотеке - можно ли требовать у бывшей жены сына

Задержка зарплаты вызывает страх перед банком - возможен ли возврат первоначального взноса по ипотеке?

Возможно ли получить возврат первоначального взноса по ипотеке в случае нахождения в декретном отпуске?

Возможность отказаться от долей в квартире и возврат первоначального взноса при разводе и наличии ипотеки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59