Предлагают оформить бумагу, что они якобы первоначальный взнос мне уже "отдали"

Question

Продаю дом, договорился с людьми, они хотят брать ипотеку в полную сумму дома, денег на первоначальный взнос банку для одобрения ипотеки у них нет, чтобы им выдали ипотеку. Предлагают оформить бумагу, что они якобы первоначальный взнос мне уже "отдали", и прописать цену дома в договоре на 280 тр (сумма первоначального взноса для одобрения) больше, чем по факту мне потом отдадут, для того чтобы одобрили ипотеку. Могут ли они со временем через суд требовать возврата денег, не той суммы, что я по факту получил, а уже + эти 280 тр.Может ли покупатель отменить сделку и требовать возмещения полной суммы в договоре?
Вот еще, к примеру, если они напишут, что они отдали деньги на взнос нам, мы подтвердим, естественно, могут ли они поступить наоборот и потребовать возвращения денег, на основе расписки, которых нет? они могут, а что в таком случае противопоставить можем мы?

Карасов Сергей Петрович · Accepted Answer

Здравствуйте! Все только на Ваш страх и риск, а также доверия к покупателю. Если сделка по какой-то причине не состоится, а расписка уже будет выдана, то потом не докажите, что средства не получали.

Сарайчук Анна Анатольевна · Answer

Доброго времени суток. Не нужно идти на это. Это не законно. Зачем вам нужны эти проблемы? В случае, если им ипотеку не одобрят, то они с вас будут требовать эти деньги обратно. А так как будут документы подтверждающие факт передачи, то взыщут через суд. И не докажите потом, что денег не получали. Вообще похоже все на развод на деньги. Всего доброго.

26.09.2017, 18:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Предлагают оформить бумагу, что они якобы первоначальный взнос мне уже "отдали"

Похожие вопросы

Как защитить себя при продаже дома со сделкой через ипотеку и предотвратить возможные правовые проблемы

Может ли покупатель требовать возврата дополнительной суммы после покупки дома

Как застраховаться от возможных проблем при оформлении ипотеки на продаваемый дом?

Покупатель предлагает завышенную цену в договоре при покупке моей квартиры - что делать?

Заключение сделки с недвижимостью при использовании ипотеки без первоначального взноса

Как обезопасить себя при продаже дома и получении оплаты через ипотеку без первоначального взноса

Несанкционированное подключение к электросети - Как обратиться в суд и возвратить деньги за покупку дома

Возможна ли продажа нашей квартиры во время сбора денег на первоначальный взнос?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59