Согласно Жилищному кодексу РФ, внутридомовая система отопления, включая стояки, ответвления до первого отключающего устройства, а также обогревающие элементы (радиаторы) входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Труба центрального отопления, проходящая в перекрытии между этажами, также относится к общему имуществу, так как обслуживает более одного помещения.

Ответственность за ремонт такого элемента несет управляющая компания (УК) или ТСЖ, если иное не предусмотрено договором управления. В обязанности УК входит текущий и капитальный ремонт общего имущества. Если труба повреждена, необходимо обратиться с заявкой в УК. При отказе или ненадлежащем выполнении работ можно жаловаться в жилищную инспекцию или суд.

Резюме: ремонт трубы отопления в перекрытии между этажами – обязанность управляющей компании. Собственники не обязаны оплачивать такой ремонт напрямую, если он входит в тариф на содержание жилья.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

19.05.2026, 02:54

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13659 отзывов

Стояк? УК.

17.10.2025, 13:35

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13659 отзывов

К что с ним?

17.10.2025, 13:36

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63170 отзывов

УК является ответственным.

С уважением.

17.10.2025, 13:35

Спросить юриста

Снитко Игорь Витальевич

Юрист из города Луганск, стаж 4 годa

4.8 112 отзывов

Ответственность за ремонт трубы центрального отопления в перекрытии между этажами в многоэтажном доме лежит на управляющей компании.

Согласно Постановлению Правительства РФ №491 от 13.08.2006, коммуникации, расположенные в перекрытиях дома между этажами, относятся к общедомовому имуществу. За их состояние, ремонт и замену отвечает УК.

17.10.2025, 13:35

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151594 отзывa

Это обязанность управляющей компании

17.10.2025, 13:40

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24333 отзывa

Труба центрального отопления является общим имуществом МКД за обслуживание которой отвечает управляющая компания в порядке п.5 Постановления Правительства РФ №491 от 13.08.2006

Следовательно ответственность за ремонт трубы центрального отопления в перекрытии между этажами несет УК

17.10.2025, 13:42

Спросить юриста