Получение документов из Росреестра, сданных умершим на регистрацию

Истребовать документы можно в судебном порядке. Обращайтесь в суд с иском о включении имущества в наследственную массу.

Если документы, сданные наследодателем на регистрацию земельного участка, не были оформлены из-за её смерти, Росреестр не может отказать в получении этих документов. Это следует из законодательства, регулирующего оформление наследства, и процедуры, которая позволяет получить сведения о правах наследодателя на имущество, даже если регистрация не была завершена.

Законодательные нормы

Пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ — права наследодателя на недвижимое имущество считаются перешедшими наследнику со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия. Государственная регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество носит право подтверждающий, а не право устанавливающий характер.

Части 2, 3 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» — права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Нотариус направит запрос в Росреестр, чтобы получить сведения о правах наследодателя на имущество. В запросе нужно указать номер наследственного дела, фамилию, имя, отчество наследодателя, дату его смерти, место открытия наследства (последнее место жительства наследодателя), а также сведения о ранее учтённом объекте недвижимости.

Да, Вам придется оформлять все как правопреемнику. Все что вам ответили простое теоретизирование. Документы сданные в Росреестр оформлены на вашу мать и поэтому для Вас бесполезны изначально

Добрый день

Если выдел не завершен, придется принимать наследство как есть и оформлять выдел повторно самостоятельно.

Проверить завершен ли выдел можно посмотрев публичную кадастровую карту по номеру участка (адресу) или заказав выписку на участок.

Если выдел завершен и просто не получены документы, попросите нотариуса (письменно) , чтобы он запросил документы на участок для оформления его в собственность.

ГК РФ

Нотариус запросит

Здравствуйте.

Вы можете обратиться в суд с иском о признании права на земельный участок в порядке наследования. Сначала обратитесь к нотариусу.

С уважением.

Сначала обратитесь к натариусу