Наследственное право.

Question

До брака с отчимым, у нас с мамой была квартира, с которой она вошла в брак с отчимым, в браке нам наша родственница назовём её крёстной, сделала не равноценный обмен, меньшию квартиру (нашу с мамой) на большую квартиру в которой я проживал 18 лет, так сложились обстоятельства мы в браке с этим отчимым продали эту квартиру и на вырученные средства купили машину и 1 квартиру в новостройке, а также по маминой линии от прабабушки нам достался дом и участок в деревне, в котором и проживали мама с отчимым, участок расширили, построен был новый дом и огород, мама в 2022 году умерла, не оставив завещание, отчим пошёл к нотариусу и заявил о наследстве, соответственно этого дома, участка и этой квартиры и его машины (это не важно), соответственно нотариус выдал ему 4/6 доли по дому и квартире и участку. Я и брат по отчиму получил по 1/6.Вопрос стоит ли доказывать что отчим не много охренел? Или всё законно? Я проживаю в квартире, плачу за неё. Прописан.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Надо смотреть по докуменам - имеются ли шансы доказать, что отчим имел право только на наследственную долю, а на супружескую не имел, т.к. это было личное имущество Вашей мамы. 
Стоит ли обращаться в суд - решать только Вам с братом.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная, требует анализа каждого объекта недвижимости.

**1. Кто является наследниками?**
Поскольку завещания нет, наследование происходит по закону. Наследники первой очереди: супруг (отчим), дети (вы и, возможно, брат) и родители матери (если живы). Если «брат по отчиму» не является сыном матери (например, сын отчима от другого брака), то он не входит в круг наследников по закону, и его доля в 1/6 незаконна. Однако это требует уточнения.

**2. Что входит в наследственную массу?**
- **Дом и участок**: получены матерью по наследству от прабабушки – это её личное имущество. Однако строительство нового дома и расширение участка производились в браке, поэтому отчим может претендовать на долю в улучшениях. Нотариус должен был выделить супружескую долю отчима в совместно нажитом имуществе, а оставшееся разделить между наследниками.
- **Квартира в новостройке**: куплена в браке на средства от продажи предыдущей квартиры. Происхождение средств: начальная квартира была личной собственностью матери (до брака), затем произведён неравноценный обмен на бо́льшую квартиру. Если обмен был без доплаты, новая квартира могла остаться личной собственностью матери. Если были внесены совместные средства, она стала совместной. Далее продажа и покупка новой квартиры – средства могут быть как личными, так и совместными. Необходимо установить, были ли использованы личные средства матери.
- **Машина**: куплена в браке, предположительно совместное имущество.

**3. Почему отчим получил 4/6?**
Нотариус мог исходить из того, что всё имущество является совместно нажитым, тогда супружеская доля отчима – 1/2, а наследственная масса – оставшаяся 1/2. Если наследников трое (вы, брат, отчим), то отчим как наследник получает 1/3 от наследственной массы (т.е. 1/6 от всего), а его общая доля: 1/2 (супружеская) + 1/6 = 4/6. Это схематично, но в вашей ситуации имущество неоднородно по правовому статусу.

**4. Стоит ли оспаривать?**
Да, если вы считаете, что часть имущества являлась личной собственностью матери, а не совместной. Например, дом и участок изначально её личные, а квартира в новостройке куплена на средства от продажи её личной квартиры. В таком случае отчим не имел права на супружескую долю в этом имуществе. Также необходимо проверить, является ли «брат по отчиму» законным наследником матери.

**Резюме**: Действия нотариуса могут быть оспорены в судебном порядке. Рекомендуется собрать документы на всё имущество, подтвердить происхождение средств (например, договоры, чеки, свидетельства). Обратитесь к юристу для оценки перспектив дела и подачи иска о разделе наследства. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Вам решать обращаться в суд или нет.

Анна · Answer

нужно доказывать что квартира до брака с отчимом принадлежала вам с матерью, поднимайте документы, привлекайте свидетелей, обращайтесь в суд на признание права собственности.

Наследственное право.

Похожие вопросы

Борьба за право - Наследственное право на земельный пай для семьи умершей колхозницы-ветерана

Неординарная ситуация. (Семейное право, наследственное право).

Как доказать право наследственного права на квартиру при несоответствии имени и отчества в документах?

Имеет ли право ребёнок наследственное право на этот дом.

Отказ от родительских прав - наследственные права и обязанности

Свидетельство о смерти отца и матери.\n2.

Смена фамилии и отчества детей при лишении отца родительских прав - наследственные права и возможности

Наследственное право - как оформить наследственную долю в недвижимости и решить вопросы ее выкупа

Наследственное право - права внучки и сестры покойного мужа в случае завещания; как предотвратить возможные проблемы с наследством

Как получить право на земельный участок, наследственное право которого не было оформлено 13 лет после смерти собственника?

Оформление купли-продажи автомобиля с двумя владельцами - право собственности отца и наследственное право

Наследственное право и права покупателя - возможные претензии на участок

Наследственное право - переход прав наследования в случае смерти наследника.

Наследственное право - каковы права судебных приставов по описанию имущества в квартире студента

Открыто наследственное дело в Брянске - как оформить наследственное право без необходимости выезда

Наследственное право - Кто имеет право на долю дома после смерти сестры?

Наследственное право - кто имеет право на дом деда, когда матери было отказано в фактическом принятии наследства?

Наследственное право - как оформить право на землю и постройки после смерти бабушки

Наследственное право - Кто имеет право на земельный участок после смерти матери?

Как наследственное право влияет на право прописки в квартире - история семьи и юридические аспекты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59