Нужно ли это согласовывать с жильцами?

Ситуация, описанная вами, требует анализа на предмет принадлежности вентиляционной шахты к общему имуществу многоквартирного дома. Если шахта является частью общего имущества (например, проходит через помещения общего пользования или обслуживает несколько помещений), то самовольное подключение без согласия собственников или управляющей организации может быть признано незаконным. В соответствии со ст. 290 Гражданского кодекса РФ и ст. 36 Жилищного кодекса РФ, вентиляционные шахты, обслуживающие более одного помещения, относятся к общему имуществу. Врезка в такую шахту без согласования может рассматриваться как нарушение прав других собственников, так как изменяет параметры вентиляции и создает риск для безопасности (задымление, распространение запахов). Вам необходимо обратиться к проектной документации дома и заключить договор с управляющей компанией на использование общего имущества. Если шахта не является общей и предназначена только для вашего помещения, дополнительных согласований не требуется, но рекомендуется получить письменное подтверждение от управляющей компании. В противном случае вы рискуете получить предписание об устранении самовольной врезки, штраф по ст. 7.21 КоАП РФ (нарушение правил пользования жилыми помещениями) или иск от собственников. Резюме: подключение к существующей шахте без согласования может быть нарушением, если шахта является общим имуществом. Рекомендуется провести правовую экспертизу документов на помещение и шахту, получить согласие общего собрания собственников или разрешение от управляющей организации. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.