Может ли муж взять дом в ипотеку без моего согласия?

Вопрос №24787382 из г. Астрахань
опубликован 20.10.2025, 19:48

Здравствуйте. Муж на Сво. Хочет приехать и взять дом в ипотеку, но я против. Может ли он его взять без моего согласия и какие риски для меня?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5203 отзывa

Здравствуйте. По закону (ст. 35 Семейного кодекса РФ) для приобретения недвижимости в браке требуется нотариально удостоверенное согласие супруга. Без вашего согласия банк, скорее всего, не выдаст ипотеку, так как потребует вас в качестве созаемщика или поручителя. Если муж все же оформит ипотеку только на себя, существует риск, что дом будет признан совместной собственностью, и вы будете обязаны выплачивать кредит пропорционально доле. В случае невыплаты банк может обратить взыскание на имущество, включая вашу долю. Также вы можете быть привлечены к ответственности как созаемщик, если вас включили в договор без вашего ведома. Рекомендуется письменно зафиксировать свое несогласие и обратиться к юристу для защиты интересов. Резюме: без вашего нотариального согласия муж не вправе приобретать дом в ипотеку, но если он это сделает, вы рискуете стать совладельцем и со-должником. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

15.05.2026, 16:55

Задать вопрос юристу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Петр

Пользователь

4.6 2820 отзывов

Может, если он берет ипотеку на свои личные (добрачные) средства. В остальных случаях банки потребуют ваше согласие.

20.10.2025, 20:06

Спросить юриста

Ирина Николаевна

Пользователь

4.4 1457 отзывов

Пётр, ну какие добрачные средства при ипотеке?! Это могут быть только деньги на первый взнос. Поэтому, банк обязательно затребует письменное согласие супруги.

20.10.2025, 21:38