Как выписать из квартиры

Question

Можно ли выписать человека с ребёнком из квартиры муниципальной, если не проживают 25 лет.. Квартира была на отце, отец умер и теперь мы не можем оформить новый договор соц. Найма и копятся долги.

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Добрый день!

Да, можно. Если человек с ребёнком не проживает более 25 лет, не оплачивает жильё и коммунальные услуги, не участвует в содержании квартиры, то можно подать в суд о признании их утратившими право пользования жилым помещением. После решения суда их снимают с регистрации, и вы сможете оформить новый договор соцнайма на себя.

Правовые основания:

- ст. 69, 83, 72 Жилищного кодекса РФ.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы проживаете в муниципальной квартире, нанимателем был ваш отец. После его смерти вы не можете оформить новый договор социального найма, так как в квартире зарегистрированы другие лица (человек с ребёнком), которые не проживают там более 25 лет. Из-за этого копятся долги по ЖКХ. Правовой анализ: Согласно Жилищному кодексу РФ, наниматель муниципального жилья имеет право вселить членов семьи и других граждан. Однако если зарегистрированные лица фактически не проживают в квартире длительное время, они могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением. В вашем случае требуется обратиться в суд с иском о признании этих лиц утратившими право пользования жильём в связи с их постоянным отсутствием (ст. 83 ЖК РФ). Суд учтёт длительность непроживания (25 лет), добровольность выезда, отсутствие препятствий в пользовании. Если будет установлено, что они не исполняли обязанности по оплате ЖКХ и не пытались вселиться, суд удовлетворит иск. Что касается ребёнка: если ребёнок был зарегистрирован, но никогда не проживал, то его права также могут быть прекращены, так как он не приобрёл самостоятельного права на жильё (зависит от обстоятельств). Последствия выписки: после решения суда орган миграционного учёта снимет их с регистрационного учёта. После этого вы сможете оформить новый договор соцнайма на себя. Долги по ЖКХ, накопленные за период, будут взыскиваться со всех бывших зарегистрированных лиц (солидарная ответственность), но фактически взыскание возможно только с тех, кто проживал. Однако если вы докажете, что лица не проживали, суд может разделить задолженность или освободить вас от части долга. Рекомендации: 1. Соберите доказательства непроживания: справки от соседей, показания свидетелей, справки о фактическом проживании по другому адресу, квитанции об оплате ЖКХ (если они не платили). 2. Подайте иск в районный суд по месту нахождения квартиры. Желательно привлечь адвоката. 3. Параллельно можно обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру для досудебного урегулирования. Резюме: да, вы можете выписать человека с ребёнком через суд, признав их утратившими право пользования жильём. Это позволит оформить договор соцнайма и урегулировать долги. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Тишкина Ольга Александровна · Answer

Здравствуйте! Только в судебном порядке.

Гавриченко Артем Игоревич · Answer

Любовь, возможно выписать через суд.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Это возможно.

Медунов Сергей Константинович · Answer

В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ВЫПИСЫВАЙТЕ

Беляева Арина Владиславовна · Answer

Здравствуйте. Данное можно сделать , через суд. Вы знаете место нахождение лиц прописанных в данной квартире? На практике столкнулась с  ситуацией подобной Вашей. По этой причине задаю уточняющий вопрос.

Шмидт Александр Александрович · Answer

Только в судебном порядке.

Как выписать из квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Мать отказывается прописывать после продажи старой квартиры. Выписать выписали, а прописывать в новую квартиру не хочет.

Как «выписать» человека из квартиры без его согласия? Я собственник квартиры. Выписать жену.

Могу ли я, как хозяйка приватизированной квартиры выписать из квартиры в одностороннем порядке невестку и ее дочь?

Может ли дочь, собственник квартиры, выписать из квартиры отца, инвалида 2 группы?

Может ли бывшая свекровь, собственница квартиры, выписать из квартиры бывшую невестку с несовершеннолетним ребенком?

имеет ли право собственник квартиры выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка и его маму.

Может хозяин квартиры выписать из квартиры временно прописанных сестру и её дочь.

Может ли собственник квартиры выписать из квартиры без согласия того кого будут выписывать?

Может ли отец - собственник квартиры выписать из квартиры свою совершенно летнюю дочь?

Может ли собственник квартиры выписать из квартиры прописанного в ней родственника (не имеющего прав собственности).

Может ли жена главный квартиросъемщик муниципальной квартиры выписать из квартиры мужа при разводе

Скажите, а вот чтоб выписать человека из квартиры это только через суд или можно самому собственнику квартиры выписать человека?

Могу ли я как собственник квартиры выписать из своей квартиры женщину и её несовершеннолетнюю дочь?

Здравствуете. Подскажите, имеет отец хозяин квартиры выписать дочь из квартиры, если она проживает с мужем на квартире?

Имеет ли право бабушка-собственница квартиры выписать из вышеупомянутой квартиры свою совершеннолетнюю внучку?

Можно ли при покупке другой квартиры выписать ребенка из квартиры где он учавствует в приватизации?

Можно ли при продаже другой квартиры выписать ребенка из квартиры где он учавствует в приватизации?

Может ли собственник квартиры выписать меня из квартиры без моего уведомления?

Имеет ли право моя теща собственник квартиры выписать меня из квартиры где проживает мой несовершеннолетний сын?

Может ли моя мама которая является собственником квартиры выписать меня из квартиры у меня есть несовершеннолетняя дочь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59