Необходимость разрешения на замену деревянного пола на стяжку в доме 1911 года

Question

Нужно ли получать разрешение на перепланировку, если в жилом доме 1911 года со смешанными перекрытиями (засыпка+железные балки двутавр) пол меняется с деревянного по лагам на облегченную стяжку? В квартире с постройки присутствует стяжка, но только в коридоре и туалете (Выполнена из слоя кокса по балкам и слоя бетона сверху)

Ветрова Вера Леонидовна · Accepted Answer

Это не перепланировка, а реконструкция (перестройка), но разрешение получать все равно надо. Требуется проектная и рабочая документация, приемка работ, внесения изменений в паспорт дома

Алекс И.И. · Answer

Вопрос: необходимо ли получать разрешение на перепланировку при замене деревянного пола на облегченную стяжку в доме 1911 года?

Ответ: Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировка - это изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт. Если замена пола не затрагивает несущие конструкции и не изменяет нагрузку на перекрытия, то разрешение не требуется. Однако в вашем случае имеются особенности: дом 1911 года постройки, перекрытия смешанные (засыпка + железные балки). Замена деревянного пола по лагам на стяжку может увеличить нагрузку на перекрытия, что может быть недопустимо без проектных расчетов. Кроме того, в некоторых помещениях уже есть стяжка (из кокса и бетона), что указывает на ранее произведенные изменения. Рекомендуется обратиться в БТИ или к специалисту для проведения технического обследования. Если стяжка облегченная (например, с использованием керамзита или других легких материалов) и не превышает допустимую нагрузку, возможно, разрешение не потребуется, но для уверенности лучше получить официальное заключение. В любом случае, самовольное изменение конструкции пола может быть признано незаконной перепланировкой, что грозит штрафом и необходимостью вернуть все в исходное состояние.

Резюме: Для безопасности и соблюдения закона рекомендую получить консультацию специалиста и, при необходимости, разрешение на перепланировку.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Это же сарай, его нужно аварийным признавать, что там чинить-то?

Необходимость разрешения на замену деревянного пола на стяжку в доме 1911 года

Похожие вопросы

Нужно ли брать разрешение на стяжку пола в хрущевке?

Требуют писать заявление и брать залог за стяжку пола в многоквартирном доме в Сочи - законно ли это?

Сроки и порядок предъявления претензии за полопавшуюся стяжку пола после сдачи дома

Обязательное условие при сдаче многоквартирного дома - стяжка пола в квартирах

Какие нарушения совершил Застройщик и возможно ли требовать стяжку пола или компенсацию за ее отсутствие?\n2.

Как сделать полусухую стяжку пола в квартире на первом этаже дома без фундамента, построенного в 1958 году?

Что делать после того, как мастер, нанятый на стяжку пола, затопил соседку снизу без договора\n\n2)

По договору застройщик должен сделать черновую отделку и стяжку пола (цементную), но они вообще ничего сейчас не делают.

У меня такая проблема: соседи сверху делали стяжку пола и зотопили нам всю квартиру.

Можно ли демонтировать стяжку пола и продолжить ремонт без ожидания решения суда?

Как привлечь ИП к ответственности за невыполнение обязательств по договору на механизированную стяжку пола?

Сколько максимально можно делать стяжку пола в квартире по нормативам, закону?

Возможно ли через суд взыскать деньги за некачественную стяжку пола без подписанных актов и отказа компании в устранении проблемы?

Шумят соседи с верху и топают, дети орут, бегают постоянно, можно ли этот вопрос решить и заставить их сделать стяжку пола?

Возможно ли получить компенсацию от застройщика за самостоятельную стяжку пола в новостройке?

Делали стяжку пола затопили соседей. В какие сроки должны они нам передать свои требования описанные в акте?

Претензии качества работ - без договора и ответственности за фундамент и стяжку пола

Как оформить договор на разовую работу демонтажа стяжки пола и есть ли необходимость в регистрации ИП?

Стяжка пола в частном доме - Истек срок договора, начальник строительной фирмы пропал после завоза песка

Проблемы с браком на стяжке пола в многоквартирном доме - что делать в такой ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59