Обязанности по уборке придворовой территории в долевой собственности

Вопрос №24789464 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.10.2025, 14:04

Всем доброго времени. Подскажите пожалуйста, у нас дом и земля находится в долевой собственности, вход отдельный, абонентские номера по коммунальным отдельные. У нас возник вопрос, как должен убирать придворовую территорию, которая находится за калиткой.? Каждый свою часть? Заранее благодарю.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5202 отзывa

Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, участники долевой собственности владеют и пользуются общим имуществом по соглашению, а при его отсутствии — в судебном порядке. Придомовая территория, включая участок за калиткой, если она входит в общую долевую собственность (земельный участок), является общим имуществом. Следовательно, обязанность по уборке лежит на всех сособственниках пропорционально их долям, если иное не установлено соглашением.

Рекомендуется заключить письменное соглашение о порядке уборки (например, каждый убирает свою часть или нанимают общую службу с разделением расходов). Если соглашение не достигнуто, можно обратиться в суд для установления порядка пользования общим имуществом. Также возможно обратиться в местную администрацию для разъяснения правил содержания территории.

Краткое резюме: уборка должна производиться всеми собственниками пропорционально долям, если нет иного договора. Рекомендуем согласовать порядок уборки или нанять общую службу.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

19.05.2026, 02:19

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту