Законна ли предпринимательская деятельность по управлению МКД при отсуоствии у руковлителя квалификационного аттестата
Вопрос №24790352
из г. Анадырь
опубликован 23.10.2025, 10:06
опубликован 23.10.2025, 10:06
Если руководителем организации управляющей многоквартирными домами является человек не имеющий квалификационного аттестата, то является ли предпринимательская деятельность КОМПАНИИ по управлению МКД законной?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно статье 193 Жилищного кодекса РФ, одним из лицензионных требований к управляющей организации является наличие у руководителя (директора) квалификационного аттестата. Если руководитель компании не имеет такого аттестата, это является нарушением лицензионных требований.
Последствия:
1. При выявлении нарушения орган государственного жилищного надзора может выдать предписание об устранении, а также привлечь компанию к административной ответственности по ст. 14.1.3 КоАП РФ (штраф до 300 000 рублей или дисквалификация).
2. При повторном нарушении или грубом нарушении лицензионных требований возможно аннулирование лицензии на управление МКД.
3. Деятельность компании по управлению МКД при отсутствии у руководителя аттестата может быть признана незаконной, что дает основания собственникам помещений расторгнуть договор управления и обратиться в суд.
Резюме: Деятельность управляющей компании без квалификационного аттестата у руководителя является нарушением лицензионных требований и может быть признана незаконной. Рекомендуется проверить наличие аттестата в реестре на сайте ГИС ЖКХ. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
19.05.2026, 02:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Ни какого квалификационного аттестата не требуется, требуется лицензия на управление МКД если это ООО а не ТСЖ.
23.10.2025, 10:27
Квалификационный аттестат директора управляющей компании (УК) — это документ, подтверждающий сдачу квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства. Он является обязательным лицензионным требованием для УК, и без него компания не может получить лицензию на управление многоквартирными домами (МКД).
Но вот такой вариант.
Руководитель с аттестатом уволился, назначен новый, но у него аттестата нет.
Дицензия действительна? Или она утратила сврё действие.
23.10.2025, 10:35
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
105
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя
15 мая у директора УК истекает срок квалификационного аттестата. Область на самоизоляции, продлевается ли срок аттестата?
Может ли лицо без квалификационного аттестата в управляющей компании быть временно исполняющим обязанности директора?
Предложение на получение квалификационного аттестата без экзаменов за деньги - сообщать в органы или нет?
Требования к новому директору УО - срок получения квалификационного аттестата и количество попыток сдачи экзамена.
Необходимость квалификационного аттестата для участия в закупке по оценке имущества, машин и оборудования
Как правильно уволить директора (учредителя) без квалификационного аттестата в организации, где у него доля 49%?
Сохранение квалификационного аттестата кадастрового инженера во время отпуска по уходу за ребенком
Аннулирование квалификационного аттестата кадастрового инженера за несоблюдение сроков уведомления о дате увольнения в 2014 году
Неуказание названия фирмы и номера квалификационного аттестата кадастрового инженера
Отсутствие квалификационного аттестата у и.о.директора Управляющей компании
Директор Департамента государственных услуг задерживает выдачу квалификационного аттестата эксперта. Как решить проблему?
Право УК на предпринимательскую деятельность по управлению МКД - пояснение ГЖИ
Как отказаться от лицензии по управлению многоквартирными домами в соответствии с законодательством и корректно
Интересен вопрос по поводу постановления Правительства РФ от 15.07.2013 N 598 (ред.от 16.01.2015)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут