LSN Messenger
Билибино, 23.10.2025, 10:06

Законна ли предпринимательская деятельность по управлению МКД при отсуоствии у руковлителя квалификационного аттестата

Вопрос №24790352 из г. Анадырь
опубликован 23.10.2025, 10:06
Если руководителем организации управляющей многоквартирными домами является человек не имеющий квалификационного аттестата, то является ли предпринимательская деятельность КОМПАНИИ по управлению МКД законной?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно статье 193 Жилищного кодекса РФ, одним из лицензионных требований к управляющей организации является наличие у руководителя (директора) квалификационного аттестата. Если руководитель компании не имеет такого аттестата, это является нарушением лицензионных требований.

Последствия:

1. При выявлении нарушения орган государственного жилищного надзора может выдать предписание об устранении, а также привлечь компанию к административной ответственности по ст. 14.1.3 КоАП РФ (штраф до 300 000 рублей или дисквалификация).

2. При повторном нарушении или грубом нарушении лицензионных требований возможно аннулирование лицензии на управление МКД.

3. Деятельность компании по управлению МКД при отсутствии у руководителя аттестата может быть признана незаконной, что дает основания собственникам помещений расторгнуть договор управления и обратиться в суд.

Резюме: Деятельность управляющей компании без квалификационного аттестата у руководителя является нарушением лицензионных требований и может быть признана незаконной. Рекомендуется проверить наличие аттестата в реестре на сайте ГИС ЖКХ. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

19.05.2026, 02:27
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Ни какого квалификационного аттестата не требуется, требуется лицензия на управление МКД если это ООО а не ТСЖ.

23.10.2025, 10:27

Квалификационный аттестат директора управляющей компании (УК) — это документ, подтверждающий сдачу квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства. Он является обязательным лицензионным требованием для УК, и без него компания не может получить лицензию на управление многоквартирными домами (МКД).

Но вот такой вариант.

Руководитель с аттестатом уволился, назначен новый, но у него аттестата нет.

Дицензия действительна? Или она утратила сврё действие.

23.10.2025, 10:35

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 625 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 231 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 162 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 917 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 548 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 797 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 266 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 801 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 423 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 948 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 337 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 965 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских