Статус капитального гаража из цементных блоков с трещинами как неаварийного
Вопрос №24791310
из г. Смоленск
опубликован 24.10.2025, 00:06
опубликован 24.10.2025, 00:06
Здравствуйте. Гражданское дело. Ижс. Частный сектор. Капитальный гараж соседей на границе участков.
Вопрос: может ли капитальный гараж из цементных блоков практически без фундамента с вертикальными трещинами до 5 мм быть признан не аварийным?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопрос о признании гаража аварийным решается на основании технической экспертизы. Наличие вертикальных трещин до 5 мм при практически отсутствующем фундаменте из цементных блоков может свидетельствовать о деформациях и потере несущей способности. Согласно строительным нормам (например, СП 13-102-2003), такие трещины могут быть классифицированы как опасные, особенно при отсутствии фундамента. Для окончательного вывода необходима строительно-техническая экспертиза. Если гараж расположен на границе участков, это также может нарушать градостроительные нормы (минимальные отступы). Рекомендуется обратиться в суд с иском о признании строения аварийным и обязании соседа устранить нарушения. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
19.05.2026, 01:56
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Согласно «Методическим рекомендациям по оценке целесообразности проведения обследования технического состояния многоквартирного дома для признания его аварийным» (утв. Госкорпорацией Фонд содействия реформированию ЖКХ 30.12.2020), о аварийном состоянии конструкции могут свидетельствовать вертикальные и наклонные трещины шириной раскрытия более 5 мм в стенах из бетона, железобетона, шлакобетона и их разновидностей, из камня.
24.10.2025, 01:06
Это вы узнаете из экспертного заключения
24.10.2025, 07:28
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как перевести дом в статус неаварийного после капремонта?
Класс пожарной опасности строения, выполненного из цементного блока с перекрытием из деревянных балок и металлопрофилем
Частичная замена оконных блоков – капитальный или текущий ремонт в нежилом здании? Ссылки на нормативы.
Было решение Верховного суда, что замена оконных блоков - капитальный ремонт.
Проблема с мусорными баками возле гаража - трещины в стене и недостаточная обустройство площадки
Статус неприватизированного капитального гаража при разводе - общая собственность или нет?
Изменился статус гаража. Был гараж, стало "иные строения и сооружения" Как вернуть статус "гараж"?
Как доказать заводу производителю, что трещина блока ГБЦ не является дефектом или доработкой?
Проблемы с новой студией в новом доме - трещины, блоки перегородок, покраска, пол, вентиляция. Как решить?
Можно ли заменить двигатель ВАЗ с трещиной блока на двигатель той же модели с другим номером и поставить на учет?
Как удалить нелегальный магазин на крыше моего капитального гаража и решить проблему трещин в стенах?
Столкновение на гаражном кооперативе - Вопрос о виновности при движении вдоль блоков гаражей
Незаконный металлический гараж возле моего капитального гаража - как поступить в данной ситуации?
Как правильно приватизировать гараж - поиск решений для покупки капитального гаража в линейке подобных гаражей.
Нужно ли получать разрешение на строительство капитального гаража? Или гараж можно строить без разрешения?
Что делать, если сосед установил металлический гараж на крыше вашего капитального гаража и отказывается его демонтировать?
Продажа капитального гаража - как заполнить декларацию и избежать штрафов?
Отказ администрации продлить договор аренды земельного участка после строительства капитального гаража - как решить проблему?
Какие документы нужны для покупки и регистрации в юстиции капитального гаража. Как покупателю так и продавцу. Спасибо!
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут