Отключение лифта в ночное время

Question

Добрый день отключают лифт с 23:00 до 06;00, управляющая компания это объясняет тем, что большинство жильцов выступили за отключение лифта в ночное время на общедомовом собрании и не хотят его включать, у меня 9 этаж, и работа ночная я дежурный доктор на дому вызывают по несколько раз за ночь, и каждый раз ночью иду пешком на 9 этаж. Как можно отменить прошлое решение и включить лифт круглосуточно?

Кочетков Александр Владиленович · Accepted Answer

Подавайте жалобы в прокуратуру и в ГЖИ.
Да, здесь собрание прошло с нарушениями.
Фактически ограничение прав.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: управляющая компания отключает лифт с 23:00 до 06:00 на основании решения общего собрания собственников. Вы – врач, работающий ночью, проживаете на 9 этаже, и это создает для вас существенные неудобства.

Правовая оценка:
Лифт является общим имуществом многоквартирного дома. Режим его работы может быть изменен решением общего собрания собственников, но такое решение не должно нарушать права и законные интересы других собственников, в том числе лиц, которые нуждаются в круглосуточном использовании лифта (например, инвалиды, пожилые люди, медицинские работники, родители с колясками). Согласно Жилищному кодексу РФ, решение общего собрания обязательно для всех собственников, но оно может быть оспорено в суде, если оно принято с нарушением закона или ущемляет права отдельных лиц.

Что можно сделать:
1. Обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением о необходимости круглосуточной работы лифта, указав, что вы – медицинский работник, и отключение лифта затрудняет вашу профессиональную деятельность (возможно, приложить справку с места работы).
2. Инициировать внеочередное общее собрание собственников для пересмотра решения. Для этого необходимо собрать подписи не менее 10% собственников и провести собрание с повесткой дня о круглосуточной работе лифта.
3. Если собрание не удается провести или оно принимает то же решение, можно обратиться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) с жалобой на неправомерные действия УК. ГЖИ может выдать предписание об устранении нарушений, если отключение лифта противоречит санитарным нормам или правилам эксплуатации.
4. В крайнем случае – обратиться в суд с иском о признании решения общего собрания недействительным и обязании обеспечить круглосуточную работу лифта. В суде можно ссылаться на нарушение ваших прав как медицинского работника и на то, что решение не учитывает интересы жильцов, нуждающихся в лифте ночью.

Резюме: Отключение лифта на ночь законно, если оно принято общим собранием, но может быть оспорено из-за нарушения прав отдельных жильцов. Начните с письменного обращения в УК и инициативы нового собрания. Если это не поможет, обращайтесь в ГЖИ или суд.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Нина · Answer

управляющая компания сообщила мне, что решение принятое на общедомовом собрании менять не будут,  и никто им не указ.  
хочу обратится в прокуратуру
возможно ли  УК поменять решение и включить  лифт круглосуточно.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Только приняв новое решение.

Отключение лифта в ночное время

Похожие вопросы

Правомерно ли со стороны Ростов лифта отключение лифтов, если у нас 4 месяца закрыт счет (Водоканал и Тепловые сети забирают все)

Отключение лифта в доме на ночное время - законность и способы обжалования

Вопрос о правомерности отключения лифтов в ночное время из-за повышения зарплаты лифтерам

Законно ли отключение лифта. Висит записка за ваше скандальное поведение лифт будет отключен.

Отключение лифта на два месяца в 8-этажном доме - какие документы регламентируют сроки замены лифтов в многоквартирных домах?

Отключение лифта в 9-этажном доме в Алуште - требуют проведение экспертизы за наш счет

Отключение лифта в нашем доме из-за неуплаты - что делать, если все оплаты выполнены?

Отключение лифта в девятиэтажном доме - рекомендации ЖЭУ и варианты действий жильцов

Отключение лифта в доме из-за неуплаты жеку - вопросы законности и возможные пути решения

УК компания планирует отключение лифта в нашем доме на 5 месяцев - как это справедливо и что можно предпринять?

Законно ли отключение лифта на год в связи с истечением срока эксплуатации.

Длительное отключение лифта в 9-этажном доме вызывает вопросы

Отключение лифта в 4 подъезде МКД - организация капремонта и ответственность собственников.

Отключение лифта на ремонт создает проблемы для инвалида 2 группы с проблемами сердца - как решить ситуацию?

Отключение лифта в многоэтажном доме - правомерные действия управляющей компании или нарушение прав жильцов?

Отключение лифта в подъезде из-за капремонта - собственники сами собирают средства, но будет ли возврат затрат?

Отключение лифта в нашем доме из-за неоплаты - правомерно ли и какие меры можно предпринять?

Отключение лифта в доме - кто должен оплатить новую установку?

Незаконное отключение лифта со стороны обслуживающей компании - нарушение законодательства и возможность обращения в прокуратуру

Отключение лифта в Г. Новотроицк до 19 года - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59