Отключение лифта в 4 подъезде МКД - организация капремонта и ответственность собственников.
Вопрос №11418422
из г. Архангельск
опубликован 26.09.2016, 16:48
опубликован 26.09.2016, 16:48
31.08.2016 отключили лифт в 4 подъезде МКД. Согласно акту необходим капремонт путем замены электродвигателя лебедки. Каковы дальнейшие действия собственников МКД?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Запрашивать в УК стоимость ремонта, проводить собрание собственников помещений МКД и ставить на голосование вопрос о кап.ремонте общего имущества за счет средств собственников дома.
26.09.2016, 19:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
нужно ремонт производить
26.09.2016, 16:51
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный
Управляющая компания провела собрание собственников (в уведомлении написано по инициативе УК). Кворум не состоялся. При этом в уведомлении был приложен расчет платы за капремонт, в котором помимо стоимости материалов и работ по замене двигателя была указана сумма за организацию, проведение собраний, сбор средств. Насколько правомерно УК включила в стоимость сумму по финансированию их услуг по организации собраний и сбору средств с собственников?
26.09.2016, 19:26
Здравствуйте. Эти услуги должны оказываться в рамках услуги "содержание, ремонт и управление".
26.09.2016, 19:29
Правомерно, если управляющей компанией проводится собрание по письменному заявлению собственников, обладающих не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Ст.44 ЖК РФ.
26.09.2016, 20:51
Интересует также, кто должен инициировать общее собрание по капремонту: УК или собственники? Или мы должны провести самостоятельно собрание о необходимости проведения ремонта, оформить протокол, направить его в УК?Какие вопросы должны быть поставлены на собрании? В каких случаях мы будем обязаны профинансировать деятельность УК по организации собраний по вопросу капремонта?
26.09.2016, 19:45
собственники должны провести собрание
26.09.2016, 19:46
Инициатором собрания может быть любой из собственников многоквартирного дома, а также управляющая организация. Ст.45 ЖК РФ.
26.09.2016, 20:54
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 638
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Обязаны ли жильцы дома платить за обслуживание лифтов, во время их замены?
Замена лифта за счет средств из фонда капремонта.
Оказание помощи - могут ли собственники МКД ремонтировать лифт за свой счет?
У К предложила замену лифтов. Нас не устраивает цена вопроса. Могут ли собственники сами выбрать подрядчика.
Обнаружена неисправность в лифте дома, собственникам требуется собрать средства на ремонт
Управляющая компания отключила лифты в жилом доме из-за неуплаты коммунальных платежей - что делать, если вы платите в срок?
Кто осуществляет замену и покупку деталей для лифта в МКД - УК или специализированная организация с договором
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут