Как отменить сделку по продаже доли в квартире при страдающей шизофренией тётке - истец, ответчик, сроки давности и необходимые доказательства. Можно ли получить запрос из ПНД? Аргументы для отмены сделки и

Question

Моя тётка страдает шизофренией, состоит на учёте в ПНД. Она жила в Москве, у неё была доля в квартире с определенным порядком пользования. Сособственник продал долю чёрным (в обеих смыслах слова) риэлторам, которые склонили тётку к продаже её доли. Продала она её, надо сказать, за копейки, цен таких давно уже нет ни то что на комнаты, но даже на доли. И таким образом осталась без жилья. 
Сейчас они уже перепродали всю квартиру, или передарили. Всё очень быстро провернули. 
Ходил я к психиатрам, они говорят, что состояние моей тётки действительно ухудшилось, последний раз, когда она у них была, была возбуждена и молола всякую чушь. 
Хочу отменить эту сделку в судебном порядке.
Подскажите, пожалуйста:
1. Кто должен выступать истцом в данном деле, кто - ответчиком?
2. Сроки давности каковы? 
3. Какие нужны доказательства? Каков процесс судопроизводстваю.
Как затребовать запрос из ПНД? Какие ещё можно найти в данном случае весомые аргументы на отмену сделки?
4. Как выглядит образец этого иска. Где его можно скачать?

Нанять адвоката мне просто не по карману, поэтому я надеюсь всецело на вашу помощь. 
Спасибо.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Илья, истцом может быть сама тетя в данном случае (юрист по доверенности).
Ответчик - покупатель.
Срок давности один год, но там многое зависит от момента, с которого этот срок отсчитывать.
Рассказывать весь процесс по деталям бесплатно Вам тут никто не будет, и составлять иски тоже. Это платные услуги и никто не будет бесплатно дарить то, что стоит денег, это во-первых, и во-вторых, это и технически невозможно, так как надо знать все детали для составления документов, во-третьих никто заранее все повороты на процессе не сможет предугадать, это надо юристу быть в процессе.
По таким сложным делам если не хотите оплачивать юридические услуги, то лучше даже не начинать, бессмысленно.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

PS Как вариант признать тетю недееспособной и далее тогда истцом будет опекун в интересах тети (юрист по доверенности от опекуна в интересах тети).

Похожие вопросы

Как получить свою долю после продажи квартиры, если не выплатили ее мне?

Как разрешить спор с сособственником квартиры и получить доступ к моей доле

Оспаривание сделки на продажу доли в квартире - Уведомление оствленного сына и спор о правах собственности

Как защитить свои права при незаконной продаже доли в общей квартире?

Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?

Как отказаться от доли в квартире при нежелании собственника её продать?

Как выписать бывшую невестку из моей доли в квартире?

Формирование документов для продажи квартиры и покупки жилья для внучки

Вопрос об аннулировании сделки по скрытой продаже доли в квартире, совершенной 8 лет назад

3.ОБЯЗАН ЛИ БЫЛ ВЫПЛАТИТЬ ВЫХОДНОЕ ПОСОБИЕ МОЕЙ ТЁТКЕ РАБОТОДАТЕЛЬ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59