Оспаривание сделки на продажу доли в квартире - Уведомление оствленного сына и спор о правах собственности

Вопрос №4154496 из г. Люберцы
опубликован 11.06.2014, 13:57

Question

У нас с сестрой по 1/2 доли в квартире! Она предложила выкупить ее долю специально по завышенной цене, чтобы я отказалась. В итоге доля была очень быстро продана и в договоре прописана эта сумма, вроде все и правильно получается! Но я подарила 1/10 от своей доли своему сыну буквально за три дня до регистрации сделки сестры! Могу ли я оспорить сделку купли продажи на основании того что они сына не уведомили? Новый сособственник заявляет что на тот момент когда они меня уведомляли я была одна сособственница! Кто прав? Дело в том, что долю выкупил риэлтор и сейчас вынуждает меня продать ему мою долю, при чем намного ниже, чем он купил у сестры!

Ургалкин Артур Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Татьяна!

Вы имеет право обратиться в суд с требованием об оспаривании данной сделки, но необходимо внимательно отследить хронологию всех сделок. Необходимо понимать, что переход права собственности на недвижимое имущество происходит с момента государственной регистрации сделки, поэтому для более детальных рекомендаций необходимо уточнить еще ряд вопросов. По той информации, которая изложена в Вашем вопросе, можно сделать вывод о том, что Вы имеете право оспорить сделку.

Если необходима помощь, обращайтесь.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Да, оспорить можно.

Удалено · Answer

Татьяна, если переход права собственности по договору дарения был зарегистрирован, то шансы есть оспорить сделку у Вашего сына. Но если является несовершеннолетним, тогда в его интересах должны действовать его родители. И, если инициатором в суде будете Вы, то при принятии решения суд учтёт то обстоятельство, что Вы отказались от выкупа доли ранее. Поэтому лучше, если иск будет подан от отца ребёнка в защиту интересов ребёнка. Но в любом случае важно разработать правильную правовую позицию и юридически грамотно участвовать в судебном процессе. Необходима помощь, обращайтесь.

11.06.2014, 14:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Оспаривание сделки на продажу доли в квартире - Уведомление оствленного сына и спор о правах собственности

Похожие вопросы

Могу ли я оформлять сделку купли-продажи с третьим лицом, но поцене ниже той, что указана в письме?

Примут ли пакет документов на оформление сделки по купле-продаже доли по цене ниже, чем я указал в письме сособственнику?

Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?

Основания для отмены сделки по покупке доли риэлтера по сниженной цене

Как оспорить сделку с продажей доли квартиры, где были использованы нечестные методы?

Как предотвратить обман и защитить свои интересы при продаже доли в квартире и в каком порядке получать деньги

Означает ли это, что по суду можно признать такую сделку ничтожной, оспоримой согласно ст.166 ГК РФ?

Имеет ли она право продать долю чужим людям по цене ниже ранее заявленной?

Нотариальное оформление договора купли-продажи доли при продаже третьему лицу - обязательно ли?\n2.

Как раскрыть реальную сумму продажи доли в квартире, если покупатель и продавец скрывают ее от сособственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59