Налог на дарение квартиры от сына матери в 2024 году

Ситуация: сын подарил матери квартиру, которой владел 12 лет. Налоговая прислала уведомление об уплате НДФЛ как при продаже. Это ошибка, так как:

1. Дарение между близкими родственниками (родители и дети) освобождается от налога (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

2. Даже если бы это была продажа, сын владел квартирой более 3 лет (фактически 12), что освобождает его от налога (ст. 217.1 НК РФ).

Что делать:

1. Проверьте, кому адресовано уведомление: сыну или матери. Если сыну – он не должен платить налог, так как дарение не облагается. Если матери – она также освобождена как близкий родственник.

2. Подготовьте документы: договор дарения, паспорта, свидетельства о рождении (подтверждение родства), документы о праве собственности сына до дарения.

3. Направьте в налоговую инспекцию возражение (заявление) в произвольной форме, приложив копии документов. Лучше подать через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.

4. Если налог уже начислили, напишите жалобу с требованием отменить начисление.

5. При отказе обращайтесь в вышестоящий налоговый орган или в суд.

Резюме: налог начислен ошибочно, его можно аннулировать, подав заявление в ИФНС с подтверждением родства и факта дарения.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.