Оплата за коммунальные

Question

Добрый день.
Если я собственник 1/4 квартиры и не проживаю, прописана в другой квартире.
Другие 3/4-собственник инвалид (живет в интернате).
За какие коммунальные услуги я должна оплачивать (газ, вода, отопление и т.д.).

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Нужно подавать данные приборов учёта чтобы по нулям начислялись вода свет и платить все услуги которые есть в 1/4 доли пропорционально право собственности

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с жилищным законодательством РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственниках жилого помещения пропорционально их долям в праве собственности, если иное не установлено соглашением между ними. Вы как собственник 1/4 доли обязаны оплачивать:

- **Общедомовые нужды** (отопление, содержание общего имущества, вода на общедомовые нужды, вывоз мусора, капремонт) – пропорционально вашей доле;
- **Индивидуальное потребление** – если в квартире установлены приборы учета (например, холодная/горячая вода, газ, электроэнергия), то вы оплачиваете только фактически потребленный объем, который вы как не проживающий не используете. Однако при отсутствии счетчиков плата за эти услуги начисляется по нормативу исходя из количества зарегистрированных лиц. Поскольку вы прописаны в другом месте, а второй собственник – инвалид – проживает в интернате, то зарегистрированных в квартире может не быть. В таком случае начисление по нормативу возможно без учета проживающих (если никто не зарегистрирован). Но вам следует уточнить в УК порядок расчета: если в квартире никто не зарегистрирован, то плата за услуги без счетчиков может начисляться исходя из количества собственников или по нормативу с коэффициентом. Рекомендую заключить письменное соглашение с сособственником о распределении расходов, особенно если он не может оплачивать. В вашей ситуации второй собственник – инвалид, проживающий в интернате: он также обязан оплачивать свою долю общедомовых услуг и индивидуальное потребление (если есть счетчики – фактическое, если нет – по нормативу на зарегистрированных). Однако его недееспособность или нахождение в интернате не освобождают от обязанности – платить должны его опекуны или он сам (если дееспособен).

**Резюме**: вы обязаны оплачивать общедомовые нужды пропорционально своей доле, а также индивидуальное потребление, если оно начисляется по нормативу на всех собственников. Если есть счетчики, вы не платите за ресурсы, которые не потребляете. Рекомендую уточнить расчеты в УК и заключить соглашение с другим собственником.

Если у вас остались вопросы по вашей ситуации, задайте их в форме ниже.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Вы оплачиваете свою долю коммунальных услуг пропорционально вашей доле в собственности (1/4). Оплата зависит от типа коммунального ресурса:

Газ: Если стоят приборы учёта, платите по показаниям приборов; если нет — расчёт пропорционален доле владения.
Электричество: Аналогично газу, по прибору учёта или расчётом пропорционально доле.
Вода: Платите по приборам учёта или стандартному нормативу, учитывая вашу долю.
Отопление: Оплата идёт пропорционально доле собственности, независимо от проживания.
Капремонт, содержание жилья и общие услуги (управляющая компания): Расчёт также пропорционален доле.
Важно учитывать льготы инвалида и ваши личные права на субсидии, если таковые имеются.

Елесин Александр Владимирович · Answer

За свои 1/4 доли. Но могут и за всё с Вас требовать, в суде порешаете.  И надо счета разделить.

Шмидт Александр Александрович · Answer

Если стоят приборы учёта, платите по показаниям приборов; если нет — расчёт пропорционален доле владения.

ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК" · Answer

Уважаемый автор вопроса.
Оплачивать коммунальные услуги вы обязаны, как собственник доли в квартире. Пропорционально своей доле - 1\4 от всех коммунальных платежей, кроме тех, по которым расчёт по счётчикам. 
Кроме того, учитывайте: если есть долги по оплате коммунальных платежей, их могут взыскать с собственников солидарно в полном объёме, независимо от их долей в собственности.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

За все. ч. 11 ст. 155 ЖК РФ

Працко Виталий Александрович · Answer

Платите по приборам учёта

Оплата за коммунальные

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

В квартире зарегистрировано 2 человека из 4, но никто не проживает.

Обязанность собственника участвовать в оплате коммунальных счетов

Правила аренды гаражей на моем частном предприятии - оплата, коммунальные услуги и согласование ремонта с арендатором

Не оплата коммунальные платежи

В договоре гласит, что опекун должен обеспечить уходу и оплата коммунальные услугу.

В договоре гласит, что опекун должен обеспечить уходу и оплата коммунальные услугу.

В сентябре заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка.

Оплата коммунальных услуг - Законность оплаты через ООО Бизнес партнёр и возможность оплаты напрямую

Какие шаги следует предпринять и что включает в себя оплата коммунальных услуг?

Оплата коммунальных услуг в многокомнатной коммунальной квартире с новыми счетчиками - как будет проходить оплата и что делать

Оплата коммунальных платежей без наличной оплаты в договоре найма - вопрос налоговой обязанности

Нарушение условий договора с УК - оплата коммунальных услуг пустилась на оплату дополнительных услуг

Оплата коммунальных услуг в коммунальной квартире с учетом счетчиков водоснабжения

Оплата коммунальных услуг в коммунальной квартире - обязанности и права собственника без прописки

Оплата коммунальных услуг в коммунальной квартире при оформлении завещания на родственников

Дежурство и оплата коммунальных услуг в коммунальной квартире с 6 комнатами - мой опыт как собственника 2 комнат

Оплата коммунальных услуг в коммунальной квартире - как делить стоимость радиоточки и TV антенны между собственниками?

Продажа половины доли соседям - в договоре указана оплата коммунальных услуг после получения средств и оплата услуг риэлтора

Нарушения в коммунальной квартире - сдача жилья без регистрации, оплата коммунальных услуг и проблемы с сожителем

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59