Оплата расходов по оценке имущества ООО при его продаже

Question

Оценка имущества ООО, аудиторская проверка и проведение иных мероприятий в целях составления документов, согласно п. 2 ст. 561 ГК, влечет значительные финансовые затраты, кто будет их оплачивать продавец или покупатель?

Березовский Александр Михайлович · Accepted Answer

Инициатор аудита.

Алекс И.И. · Answer

Нормы Гражданского кодекса РФ (п. 2 ст. 561) не содержат прямого указания на то, кто именно — продавец или покупатель — обязан оплачивать расходы по оценке имущества, аудиторской проверке и проведению иных мероприятий, необходимых для составления документов, перечисленных в данной статье (акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение аудитора, перечень долгов).

По общему правилу, обязанность предоставить покупателю достоверную информацию о составе и стоимости предприятия лежит на продавце. Соответственно, именно продавец обычно несет расходы по подготовке указанных документов. Однако стороны вправе договориться об ином порядке распределения затрат. На практике это часто закрепляется в предварительном договоре или в самом договоре купли-продажи предприятия.

Если договором не предусмотрено распределение расходов, то по умолчанию они ложатся на продавца, так как он заинтересован в подтверждении стоимости и достоверности данных о предприятии. В противном случае, если покупатель настаивает на проведении дополнительной оценки или аудита, возможен вариант, что эти расходы будут возложены на покупателя.

Рекомендуется четко прописать в договоре, кто и в каком объеме оплачивает данные мероприятия, чтобы избежать споров. В судебной практике сложился подход, что при отсутствии соглашения расходы несет продавец.

Резюме: по общему правилу расходы на оценку и аудит несет продавец, но стороны могут договориться об ином. Рекомендуется закрепить это в договоре.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Это уже как вы договоритесь.
С уважением.

Муклинов Сергей Хасанович · Answer

Гражданский кодекс РФ (ст. 561) не устанавливает, кто именно должен оплачивать расходы на оценку имущества, аудиторскую проверку и иные мероприятия, связанные с составлением документов для продажи предприятия. Этот вопрос решается по соглашению сторон — продавца и покупателя.

Оплата расходов по оценке имущества ООО при его продаже

Похожие вопросы

Нотариус при продаже 100% доли от одного физ. лица другому физ. лицу запросила оценку ООО. Необходима ли оценка ООО при продаже?

Необходима ли независимая оценка при продаже имущества ООО, в случае если автомобиль принадлежит работнику

Кто должен регистрировать изменения в учредительных документах при продаже ООО - роль продавца и покупателя.\n3.

Как минимизировать размер госпошлины при оценке имущества после смерти матери в 2013 году?

Разделение расходов на оценку имущества при разводе - кто должен оплачивать и как делится стоимость

Оценка имущества ООО при разделе бизнеса в соответствии с Положением о бухгалтерском учете

Конфликт с директором - возможность оценки имущества ООО без его участия.

Могут ли снять арест с имущества, если договор залога признан ничтожным?\n2)

Методы оценки имущества ООО в процессе ликвидации - необходимость привлечения оценщиков и передача имущества учредителю

Куда обратиться для составления отчета об оценке ООО? Или его делает организация самостоятельно?

Требуется ли решение общего собрания учредителей при продаже имущества ООО, если его стоимость менее 25% чистых активов?

Основные налоги при продаже имущества ООО - УСН и НДФЛ

Как можно воспользоваться вычетом по НДФЛ при продаже имущества ООО /есть 5 лет и 11 лет/ Заранее благодарен!

Как защитить права третьего учредителя при продаже имущества ООО с тремя учредителями?

Пример правильного составления искового заявления в случае незаконной продажи имущества директором ООО Р без согласия

Как правильно списать затраты на использование личного автомобиля учредителя в расходы ООО - налоговый и бухгалтерский аспекты

Какие варианты сохранения бизнеса у юрлица после решения суда о продаже имущества ооо при задолжности перед банком

Как подать гражданский иск о признании сделок по продаже имущества ООО недействительными?

Отказано в участии в публичных торгах по продаже имущества ООО «Курганский завод нестандартного оборудования»

Д!Истребовать из регпалаты копию протокола собрания учредителей о продаже имущества ООО, сделка 3 года назад.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59