Встречный иск. Раздел имущества (выделение доли в квартире)

Question

Добрый день. Муж подал на развод и выделение доли в квартире. До брака у меня была 1/5 доля в квартире, остальные у моей мамы, брата отца. Во время брака я выкупила 2 доли у брата и отца. На данный момент я владею 3/5 долями квартиры и 2/5 моя мама. Мы проживаем вместе с мамой 3 несовершеннолетними детьми. Отец детей, мой муж, вёл аморальный образ жизни и не проживал с нами. В 2022 году был осужден. Сейчас он на СВО и подал заявление на развод и раздел имущества, выделить ему 1/5 от данной квартиры. Подскажите пожалуйста, можно ли добиться не выдела доли, а компенсации за эту долю. Я не могу с ним жить и дети тоже.

Мельник Иван Владимирович · Accepted Answer

Как он с СВО что - то подал

Алекс И.И. · Answer

### Разбор ситуации Согласно Семейному кодексу РФ, имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Однако имущество, принадлежавшее каждому из супругов до брака, а также полученное в дар или в порядке наследования, является его личной собственностью (ст. 36 СК РФ). В вашем случае: - Доля 1/5, принадлежавшая вам до брака, является вашей личной собственностью и разделу не подлежит. - Доли 2/5, выкупленные вами у брата и отца во время брака, могут быть признаны совместной собственностью супругов, если они приобретены на общие средства. Если же вы докажете, что покупка произведена за счет ваших личных средств (например, наследства или сбережений до брака), эти доли останутся вашими. ### Возможность компенсации вместо выдела доли Да, вы можете добиться выплаты денежной компенсации вместо выделения доли в натуре. Согласно ст. 252 ГК РФ, при невозможности выдела доли в натуре (например, из-за незначительности доли или сложности раздела) суд может обязать выплатить компенсацию. Также это возможно, если выдел доли нарушает интересы других сособственников (в данном случае вашей матери и детей). Учитывая, что: - В квартире проживают трое несовершеннолетних детей и ваша мать. - Муж вел аморальный образ жизни, не проживал с семьей и был осужден. - Ваша доля составляет 3/5, а доля мужа (если будет признана совместной) может быть определена как 1/5 от 2/5 приобретенных в браке, то есть 2/25 от всей квартиры (что значительно меньше 1/5, которую он требует). Суд с большой вероятностью встанет на вашу сторону и назначит компенсацию, исходя из рыночной стоимости соответствующей доли, если признает ее совместной. При определении размера компенсации суд учтет интересы детей и ваше материальное положение. ### Резюме Вы можете просить суд: 1. Признать доли, купленные в браке, вашей личной собственностью (если есть доказательства оплаты из личных средств). 2. Если этого не удастся, настаивать на выплате мужу денежной компенсации за его долю, а не на выделе доли в натуре, ссылаясь на невозможность совместного проживания и защиту прав детей. Рекомендуется обратиться к адвокату для сбора доказательств (чеки, выписки, показания свидетелей) и подготовки искового заявления. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Удалено · Answer

Исходя из положений п. 3 ст. 252 ГК РФ, в ситуациях, когда невозможно произвести выдел в натуре вещи, находящейся в долевой собственности, выделяющийся сособственник вправе требовать ему выплатить стоимость его доли.

pravo.rg.ru: В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4 ст. 252 ГК РФ).

28.10.2025, 16:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Невозможно. Суд долю выделит без вариантов.

Квакин Валерий Валентинович · Answer

не так все критично, попробуйте предложить ему вариант, чтобы его доля (предварительно определив её) учитывалась в качестве компенсации размера алиментов, причитающаяся ребенку до его совершеннолетия.

Встречный иск. Раздел имущества (выделение доли в квартире)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Основание иска - расторжение брака и раздел имущества, предмет иска - брак и общ

Могут ли родители подать встречный иск на выделение доли в доме при иске о выделении доли со стороны супруги?

Исчисление суммы иска на раздел имущества - выделение доли от стоимости квартиры и компенсация за машину

Гражданский спор в суде по аренде квартиры для сдачи ее посуточно

Иск и встречный иск - раздел имущества и выселение бывшего супруга

Возможные варианты встречного иска в разделе имущества - обзор и применение\nПрименение встречного иска в разделе имущества

Раздел имущества - встречный иск и возражение в суде

Выделение доли в квартире в браке - подача встречного иска на выделение доли ребенку

Вопросы раздела имущества - выделение долей детям и влияние на раздел квартиры

Первый иск-раздел земельного участка, второй иск-выдел доли. Основание иски одни, участники суда одни. Тождественны ли иски.

Раздел имущества - выделение долей в квартире с использованием материнского капитала и оплаты ипотеки из супружеских доходов

Развод и раздел имущества - Как будет делиться купленный на кредит дом и подлежит ли разделу?

Исковое противостояние по доле в квартире - встречный иск о выделении доли и заявление на признание собственности

Раздел имущества - выделение долей в рамках материнского капитала

Как правильно подать встречный иск на выделение доли в частном доме при судебном разделе квартиры и зачет ее к

Какие надо документы для подачи иска о разделе имущества, (встречного иска или просто на раздел имущества.)

Судебный процесс по разводу и разделу имущества

Возможность подать встречный иск на встречный иск и просить суд отказать в удовлетворении исковых требований первоначального

Искусство раздела имущества - мой иск, встречный иск и дальнейшие шаги

Вопросы о разделе имущества - встречный иск, претензии на денежные средства от матери и возможные действия после судебного решения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59