Возврат денег сожительницы на ипотеку без расписки

Question

Сожительница дала на первоначальный взнос по ипотеке 150000 наличными без расписок, не говоря что в долг. Собственник я,через время расписались, Прошло 6 лет, развелись. Требует через суд эти деньги. Как быть?

Буланкина Светлана Николаевна · Accepted Answer

Не возвращать. Срок исковой давности - 3 года, ст.196 ГК.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы получили от сожительницы 150 000 руб. на первоначальный взнос по ипотеке. С её слов, это не было займом. Через время вы поженились, прошло 6 лет, развелись. Теперь она требует возврата через суд. **Правовой анализ** 1. **Квалификация передачи денег**. Поскольку не было расписки, договора займа или иных документов, а также она утверждала, что это не долг, суд может расценить передачу как **дарение** (ст. 572 ГК РФ) или **безвозмездную передачу**. Дарение между гражданами возможно устно, если сумма не превышает 3 000 руб., но для больших сумм письменная форма не обязательна, если дарение сопровождается передачей имущества (ст. 574 ГК РФ). Однако в суде вам придётся доказывать именно дар. 2. **Бремя доказывания**. Истец (бывшая сожительница) должна доказать, что деньги даны в долг. Отсутствие расписки – сильный аргумент в вашу пользу. Если она не представит иных доказательств (переписка, свидетельские показания), суд может отказать в иске. 3. **Срок исковой давности**. Общий срок – 3 года (ст. 196 ГК РФ). Если прошло 6 лет, она может пропустить срок, если не докажет, что узнала о нарушении права позже (например, после развода). Подача иска возможна, но вы можете заявить о пропуске срока. 4. **Семейные отношения**. После регистрации брака деньги, вложенные в недвижимость, могут считаться общим имуществом, но если взнос сделан до брака, это ваше личное имущество (если не было брачного договора). Однако требование возврата денег – это отдельное обязательство, не связанное с разделом имущества. **Рекомендации** - Соберите любые доказательства: переписку, записи разговоров, где она подтверждает, что деньги не в долг. Свидетели, которые слышали об этом, также помогут. - В суде заявите о пропуске срока исковой давности. - Укажите, что деньги были переданы безвозмездно в качестве помощи на общие цели (совместное проживание, будущая семья). - Если она утверждает, что это заём, требуйте от неё предоставить письменные доказательства. **Резюме**: скорее всего, её иск необоснован, так как нет доказательств займа, и прошло более 3 лет. Однако окончательное решение за судом. Вам стоит нанять адвоката для защиты. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Нина · Answer

Чем она аргументирует? Какие подтверждения?
Ну даже если и дала когда-то какие-то деньги, то купили ей шубу, которую она забрала. 
А Вы отдали первоначальный взнос из собственных накоплений.
Вот и весь разбор полетов.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Никак, отказать. Она никак с вас не взыщет

Ирада · Answer

наверняка в исковом заявлении она опирается на какие-то факты, подтверждающие передачу денег, а так же событие и дату, когда она узнала о нарушении своего права. Нужно смотреть иск , а так же материалы дела. Так вам никто точно не ответит. Если она не сможет доказать, что менее чем три года, как узнала о нарушении своего права на возврат денег, то вам следует заявить о сроке исковой давности 3 года. Хотя.... лучше не обижать женщин и вернуть долг.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Подавайте суду возражение на иск. При необходимости можете воспользоваться помощью любого юриста сайта путем обращения личные сообщения или по контактам, указанным в профиле юриста.

Мельник Иван Владимирович · Answer

С одной стороны логичный ход, с другой оснований маловато как - то и причем тут вы) Если в долг то возвращать вместе надо да и там много странного

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае, возможно, предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

Возврат денег сожительницы на ипотеку без расписки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Возможность возврата потраченных денег на ипотеку сожительницы после расставания

Расставание с сожительницей - отсутствие расписок, возврат вложенных денег и угрозы

Возможно ли взыскать долю в квартире за оплату ипотеки сожительницы моей тёти и её сыном?

Покупатель отказался от покупки недвижимости из-за ошибки в расписке - возврат денег возможен?

Покупка машины у перекупщика - вопросы о действительности расписки, возврате денег и возвращении автомобиля собственнику

Надо ли в суд предоставлять подлинник или можно копию о расписки возврата денег?

Как обратиться в суд и требовать возврат расписки о выплате долга - основные статьи закона для указания в исковом заявлении

Подписание и возврат расписки в сроки

Здравствуйте тема такая: налоговый вычет по ипотеке возврат денег

Последствия увольнения по несоблюдению контракта с использованием военной ипотеки

Проблемы с возвратом долга от бывшей сожительницы - отсутствие расписки вызывает сложности

Расписка возврата денег - есть ли ей сила в ситуации с интернет-магазином?

Оплата ущерба после аварии - действительна ли расписка возврата денег без подписи и адреса пострадавшего?

Возможно ли признать сделку купли-продажи недвижимости недействительной

Как получить исполнительный акт в Измайловском суде по расписке возврата денег - подробности и контакты

Осуществляется ли возврат подоходного налога за вторую ипотеку, за первую ипотеку возврат был произведен.

Проблема с переводом зарплаты на карту сбербанка сожительницы - возможность возврата денег

Возврат товара без возврата расписки - возможные последствия для хозяйки магазина?

Купили дом в ипотеку. Возврат налога за покупку недвижимости получили. Можем ли обратиться за возвратом НДФЛ по ипотеке?

Особенности передачи денежных средств при покупке квартиры в ипотеку - расписка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59