Перерасчет коммунальных платежей

Question

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как добиться перерасчета за коммунальные платежи? В квартире просто прописана, но не проживаю 4 года. Есть договор аренды квартиры, которую снимаю все это время. В той проблемной квартире долги за неуплату. Обязаны ли УК и все остальные компании сделать перерасчет за неиспользованные тепло, воду, электричество, газ?

Антюхов Максим Васильевич · Accepted Answer

Перерасчёт делают только по услугам, зависящим от факта проживания и/или при отсутствии счётчика (холодная/горячая вода, водоотведение, газ, ТКО) при подтверждённом временном отсутствии. Отопление (начисляется по площади) не перерасчитывается из-за отсутствия проживающих; при наличии индивидуальных приборов учёта по воде/электроэнергии платёж идёт по фактическим показаниям. Заявление о перерасчёте подают исполнителю (УК/ТСЖ/ресурснику) и по общему правилу — не позднее 30 дней после возвращения; задним числом за прошедшие 4 года, как правило, отказ правомерен. Обязанность платить за содержание жилья и капремонт сохраняется независимо от проживания — перерасчёту не подлежит. Практически: подайте письменное заявление о перерасчёте на будущие периоды с договором найма по другому адресу и иными доказательствами отсутствия; при отказе — жалоба в ГЖИ и (при наличии спорных начислений) иск о понуждении к перерасчёту по указанным нормам.

Алекс И.И. · Answer

Да, вы можете добиться перерасчета за коммунальные услуги, но только за те, которые начисляются исходя из количества проживающих (при отсутствии индивидуальных приборов учета). Согласно Постановлению Правительства РФ №354, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд можно произвести перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и электроснабжение (если нет счетчиков). Отопление и общедомовые нужды перерасчету не подлежат. Важно: у вас должен быть договор аренды другой квартиры, подтверждающий ваше проживание там. Подайте заявление в управляющую компанию с приложением копий договора аренды, акта передачи, справки от собственника или ТСЖ. Если вам откажут, обращайтесь в жилищную инспекцию или суд. Учтите, что за прошлые периоды перерасчет делается только за последние 3 года. Резюме: вы можете уменьшить долги, подав заявление на перерасчет за коммунальные услуги (кроме отопления), подтвердив непроживание договором аренды. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Нет, Вы зарегистрированы, а что там и как - не докажете. При желании - изучайте матчасть,  пишите на перерасчёт, судитесь и т.д.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Для перерасчета коммунальных платежей вам необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением, приложив документальное подтверждение непроживания (например, договор аренды другого жилья). Перерасчет производится за фактически не использованные услуги.

Кузьминова Наталья Игоревна · Answer

Здравствуйте. Могут сделать перерасчет только за водоснабжение, газ, и ТКО. Напишите заявление в РСО.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Нет. ч. 11 ст 155 ЖК РФ

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нет

Перерасчет коммунальных платежей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

И Как требовать пересчет коммунальных платежей за

Право на перерасчет коммунальных платежей при отсутствии проживания в коммунальной квартире\n2)

Необходим перерасчет коммунальных платежей в коммунальной квартире с ноября 2017 года

Претензия на перерасчет коммунальных платежей для коммунальной квартиры с пропиской и временным проживанием

Можно ли сделать перерасчет коммунальных платежей за последние 3 года или перерасчет делается только за последние 6 месяцев?

Инвалид 3 гр наследовал комнату в коммунальной квартире - возможен ли перерасчет коммунальных платежей и получение льгот?

Коммунальная служба подала суд на перерасчет коммунальных платежей за отсутствие Горячего отопления

Перерасчет коммунальных платежей за троих - правомерно ли действие коммунальных служб?

Как по закону регламентируется перерасчет коммунальных платежей за жилую площадь в коммунальной квартире?

Можно ли требовать перерасчет коммунальных платежей после некорректного платежа через знакомых?

Заявление на перерасчет коммунальных платежей после смерти собственника жилья - возможности и условия перерасчета

Подача заявления на перерасчёт коммунальных платежей - какие документы необходимы и есть ли право на перерасчёт?

Перерасчет коммунальных платежей - нужно ли заявление жильца? Сколько месяцев для перерасчета?

Перерасчет коммунальных платежей за воду

Требуется перерасчет коммунальных платежей за период проживания в Новосибирске с ноября 2012 года

Перерасчет коммунальных платежей в квартире после неправильной регистрации

Перерасчет коммунальных платежей для неприватезированной квартиры с пропиской только на владельца

Незаконный перерасчет коммунальных платежей после более трех лет проживания

Перерасчет коммунальных платежей за время проживания на даче - необходимые документы и возможные годы перерасчета

Перерасчет коммунальных платежей при наличии временной регистрации - что произойдет со взносами после разделения платежей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59