Здравствуйте, всем. У меня такой вопрос: стоит дом безхозный, за ним доглядывает соседка. Можно ли в такой дом заселиться и жить?

Здравствуйте - нет, Андрей. У всего есть собственник.

Если владелец остался неизвестен, но вы выяснили, что земельный участок под домом расположен в СНТ и не стоит на учете в ЕГРН, нужно снова обратиться в муниципалитет и перейти к следующему этапу.

Шаг 2. Подача заявления о предоставлении заброшенного участка в собственность или аренду

Чтобы оформить его в собственность, следует подать заявление в уполномоченный местный орган власти для постановки «бесхозяйки» (речь об объекте капитального строительства) на учет.

В течение 15 рабочих дней со дня приема заявления и документов дом внесут в Росреестр и направят вам уведомление. Если собственник у участка все же есть, но объект был принят на учет в связи с его отказом от владения, то он тоже получит уведомление.

Шаг 3. Обращение местных органов власти в суд

Со дня принятия на учет органом регистрации прав бесхозяйного дома необходимо подождать год — за это время может появиться его хозяин. Если этого не произошло, тогда уполномоченный орган местного самоуправления может обратиться в суд и признать право собственности за собой.

Если объект находится в городах федерального значения: Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе — за постановкой бесхозяйной недвижимости на учет, а затем в суд должны обратиться органы исполнительной власти этих регионов. Во всех остальных случаях — органы, уполномоченные на государственную регистрацию права на недвижимость, по заявлению органа местного самоуправления.

Собственник умер, по этому дом стоит и начинает разваливаться от времени. Вот и хотелось бы узнать можно его как-то оформить на себя.

Таких домов очень много в деревнях после развала сельского хозяйства. Дом советских времён, не переоформленный в юрисдикцию РФ, как правило, местные администрации не берут на свой баланс. Лучше узнать, кто может быть хозяином и договориться, если он не желает оформлять его по законам РФ, но это ненадежно, он ведь с любой момент может передумать.