Взносы для не членов СНТ по закону № 217-ФЗ (2017) — только за использование инфраструктуры.

Вопрос №24799831 из г. Кемерово
опубликован 31.10.2025, 14:15

Question

Не члены СНТ и взносы. 
Что говорит закон (сегодня?). Дата и номера законов по возможности. Есть какие новости по теме? Обязателен ли договор между ними? Заявление на прием в СНТ обязательно? Если не было заявления на прием в чл. товарищества (в древние года), а взносы оплачивались, то гражданин член или нет?

Злотникова Любовь Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте.
Там не взносы, а плата за пользование общим имуществом, если не являетесь членом СНТ, она равна сумме взносов для членов СНТ. Вступать не обязательно. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ. 
С уважением

Алекс И.И. · Answer

Законодательство, регулирующее деятельность садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ), в настоящее время основывается на Федеральном законе от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – 217-ФЗ). Этот закон вступил в силу с 1 января 2019 года и заменил ранее действовавший Федеральный закон № 66-ФЗ.

**1. Статус не членов СНТ**
Согласно ст. 5 217-ФЗ, лица, ведущие садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе (т.е. не члены СНТ), вправе:
- использовать имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, на основании договора с товариществом;
- оплачивать взносы (членские и целевые) в порядке, установленном для членов товарищества (ст. 5, ч. 3).

**2. Обязательность договора**
Да, для не членов обязательным является заключение договора с товариществом о порядке использования общего имущества и оплаты взносов (ст. 5, ч. 2–3 217-ФЗ). Такой договор заключается в письменной форме и определяет размер платы, порядок её внесения и ответственность сторон. Если договор не заключён, товарищество может отказать в доступе к общему имуществу (дороги, электросети, водопровод и т.д.).

**3. Обязательность заявления на приём в члены СНТ**
Да, заявление на вступление в члены товарищества обязательно. Согласно ст. 12 217-ФЗ, приём в члены осуществляется на основании письменного заявления. Решение о приёме принимается общим собранием членов товарищества (или правлением, если устав предусматривает). Без такого заявления и решения о приёме лицо не становится членом СНТ.

**4. Оплата взносов без заявления – членство?**
Нет, оплата взносов сама по себе не делает гражданина членом товарищества. Членство возникает только с момента принятия соответствующего решения (ст. 12 217-ФЗ). Если в «древние годы» (до 2019 года) лицо платило взносы, но не подавало заявления и не было принято в члены, оно не являлось членом. Однако если оно пользовалось общим имуществом и оплачивало взносы, это может свидетельствовать о фактических договорных отношениях. В настоящее время такие отношения должны быть оформлены договором по ст. 5 217-ФЗ.

**5. Новости по теме**
Существенных изменений в 217-ФЗ с момента его принятия не вносилось. Однако важно отметить, что с 2020 года введена обязательная регистрация уставов товариществ в Росреестре. Рекомендуется проверять актуальность устава конкретного СНТ.

**Резюме**
- Не члены СНТ обязаны заключить договор с товариществом для использования общего имущества.
- Вступление в члены требует письменного заявления и решения общего собрания.
- Простая уплата взносов не порождает членства.
- Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Алексей, уточняйте у председателя СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ

Ювента Наталья Викторовна · Answer

Добрый день.
Слишком много вопросов, которые требуют развернутого ответа. Обращайтесь за юридической консультацией к любому юристу на сайте

Читайте Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ

Договор не обязателен, 66 ФЗ требовал. 217 ФЗ - нет.
Чтобы вступить в члены необходимо заявления с необходимыми приложениями к нему + решение правления о приеме в члены. Взносы оплачивают все собственники, оплата взноса не делает членом, такое решение уполномочено принимать только правление

Взносы для не членов СНТ по закону № 217-ФЗ (2017) — только за использование инфраструктуры.

Юридические услуги в Кемерово

Похожие вопросы

На каком основании я должна платить компенсационные взносы за использование инфраструктуры СНТ без наличия договора

Как защитить свои права, если правление требует наличную оплату?

Запрещает ли ФЗ 217 члену снт голосовать на собрании пропорционально площади участка.

Способ расчета платежа за использование инфраструктуры СНТ для индивидуальных владельцев

Нужно ли заверять доверенность на право голоса на собрании членов СНТ, выданную членом СНТ другому члену СНТ.

Необходимость заключения договора на использование инфраструктуры СНТ при получении электричества от ТП ИСКРА

Необходимость оплаты долга и заключения договора на использование инфраструктуры СНТ при отсутствии пользования участком

По ФЗ-217 не члены снт (индивидуалы) должны платить столько, как члены снт. Облагается эта оплата налогом?

Является ли членом снт-тот кого исключили из членов снт (может ли он голосовать как член СНТ)?

Проблема применения ЗоЗПП и использования инфраструктуры СНТ для ведущих индивидуальное хозяйство - судебные решения неоднозначны

Первоначальное инвестирование на приобретение участка, вопросы договора аренды и использования инфраструктуры СНТ

Можно ли отказаться от использования инфраструктуры СНТ и не платить за нее, если участок не обладает основными коммуникациями

Индивидуалы (не члены снт) по ФЗ-217 платить должны как члены снт, а эта оплата облагается налогами.

После смерти члена СНТ, наследник автоматически становиться членом СНТ или его нужно принимать в члены СНТ на общем собрании?

Ситуация с подключением к сети в СНТ - требуется договор с СНТ на использование объектов инфраструктуры

С 2019 года кворум на собрании считается от общего кол-ва членов СНТ или от членов СНТ, занесенных в реестр?

Может ли считаться легитимным собрание членов СНТ, если список членов СНТ отсутствует и он не утверждался на общем собрании.

Можно ли передавать телефоны членов снт в земельный комитет без согласия членов снт.

Суд оставил иск о признании протокола собрания членов СНТ недействительным без движения до 13.10.2017 года.

Что делать если один из членов снт мешает работе председателя и подстрекает других членов снт

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59