Раздел квартиры, купленной с материнским капиталом при разводе

Question

Здравствуйте! Четыре года назад оформили квартиру за 2400000 р. Использовался материнский капитал 800000 р. На данный момент хотим развестись. Как будет делиться квартира по закону. Пожалуйсто подробный расчёт, на каждого члены семьи.!

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Если квартира при обретена в браке, то каждый член семьи получит долю, соразмерную его доле в материнском капитале. Остальное делится между супругами пополам.

Алекс И.И. · Answer

Квартира, приобретённая с использованием средств материнского капитала, подлежит разделу с учётом долей всех членов семьи (супругов и детей). Поскольку материнский капитал направлен на улучшение жилищных условий, каждый член семьи (включая детей) имеет право на долю в квартире.

**Исходные данные:**
- Стоимость квартиры на момент покупки: 2 400 000 руб.
- Средства материнского капитала: 800 000 руб.
- Личные средства супругов (совместно нажитые): 1 600 000 руб.
- Количество членов семьи (пример): 3 человека (муж, жена, один ребёнок).

**Расчёт долей (при одном ребёнке):**
1. Доля из материнского капитала на каждого члена семьи: 800 000 / 3 = 266 666,67 руб.
2. Личные средства (1 600 000 руб.) являются совместно нажитым имуществом и делятся поровну между супругами: по 800 000 руб. каждому.
3. Итоговая стоимость доли:
- Муж: 800 000 + 266 666,67 = 1 066 666,67 руб. → 44,44%.
- Жена: 800 000 + 266 666,67 = 1 066 666,67 руб. → 44,44%.
- Ребёнок: 266 666,67 руб. → 11,11%.

**Если в семье двое детей (4 члена семьи):**
- Материнский капитал делится на 4: по 200 000 руб. каждому.
- Личные средства делятся между супругами: по 800 000 руб.
- Итог:
- Муж: 800 000 + 200 000 = 1 000 000 руб. → 41,67%.
- Жена: 800 000 + 200 000 = 1 000 000 руб. → 41,67%.
- Каждый ребёнок: 200 000 руб. → 8,33%.

**Важные моменты:**
- Доли рассчитываются исходя из рыночной стоимости квартиры на момент раздела, а не цены покупки. Пропорции сохраняются, но абсолютные суммы пересчитываются.
- Раздел возможен по соглашению сторон (договор долевой собственности) или через суд при отсутствии согласия.
- Доли детей не могут быть уменьшены – они защищены законом.
- Если один из супругов претендует на единоличное владение, он обязан выплатить компенсацию другим сособственникам.

**Резюме:** Квартира делится пропорционально вкладам: из материнского капитала – на всех членов семьи, из личных средств – поровну между супругами. Точный размер долей зависит от количества детей. Для окончательного раздела рекомендуется оценка квартиры и, при необходимости, обращение в суд.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Очень просто, детей двое или тпое? Маткапитал делите на всех членов семьи поровну, остаток поровну между супругами.

Климочкина Инна Вячеславовна · Answer

Определение долей родителей и детей в праве собственности на такое жилое помещение осуществляется исходя из равенства их долей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на жилье (ч. 4 ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ). 800 000 рублей - между родителями и детьми поровну на всех. 1 600 000 рублей - поровну между родителями

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Выделяйте доли членам семьи, соразмерные размеру МК.
Далее делите с супругом совместное имущество.

Сазонова Татьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте!

Соглашение у нотариуса должно было быть в течение 6 месяцев после покупки.
В нём же можно и доли супругов определить добровольно из оставшейся части (2400 000-800 000), если можете договориться.
Консультация нотариуса  или обращение к нему с просьбой дать официальный ответ.
Он проверит правоустанавливающие документы, которые мы не видим, а он внимательно изучит, так как отвечает за результаты своей деятельности материально.

Працко Виталий Александрович · Answer

делится между супругами пополам., в равных долях

Раздел квартиры, купленной с материнским капиталом при разводе

Похожие вопросы

Такой вопрос: можно ли купить дом материнским капиталом, который ранее (в 2011 г.) был куплен материнским капиталом? Спасибо!

Проблема раздела квартиры, купленной с материнским капиталом при разводе - права свекрови и детей

Имеет ли отец право на долю в квартире, купленной материнским капиталом после развода?

Могу ли я воспользоваться материнским капиталом, купить квартиру, если ребенок на которого я оформила мат капитал

Доля детей при продаже квартиры, купленной материнским капиталом - права и последствия

Какие права имеет муж при приватизации квартиры, купленной материнским капиталом и собственностью жены?

Раздел купленной за мат капитал квартиры при разводе

Отказ нотариуса в продаже квартиры, купленной материнским капиталом, по статье 37 Г.К - почему?

Вопрос согласия отца на продажу квартиры, купленной материнским капиталом до заключения брака

Как правильно оформить документы для погашения ипотечного кредита материнским капиталом и региональным материнским

Возможен ли квартальный платеж по долевому договору материнским капиталом. Материнский капитал не достигший трех лет?

Возможно ли отказаться от доли в квартире, купленной материнским капиталом, если я уже совершеннолетняя и проживаю с мужем?

Обязан ли отец оплачивать коммунальные услуги для ребенка, если он не проживает в квартире, купленной материнским капиталом?

Можно ли отписать долю в квартире, купленной материнским капиталом, родителю?

Вопрос оплаты материнским капиталом при приватизации квартиры на 4 человек с участием сестры

Вопрос о подписании доли купленной квартиры материнским капиталом детям при разводе

Можно ли оформить ипотечный кредит на дополнительную сумму для покупки квартиры и погасить его материнским капиталом

Как распределить квартиру, купленную материнским капиталом, после развода?

Как происходит раздел материнского капитала при разводе, если капитал еще не использован?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59