Сроки постановки на учет в егрн недвижимости

Добрый вечер!

Срок для регистрации права собственности на квартиру

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», право собственности следует зарегистрировать в разумные сроки после получения ключей и подписания договора, но закон прямого жёсткого срока не устанавливает.

Регистрацию обычно рекомендуют сделать в течение 60 дней с момента получения ключей, чтобы избежать проблем и штрафов. Через 90 дней неопределённость уже может привлечь внимание контролирующих органов.

Последствия несвоевременной регистрации

- Штрафы по ст. 19.15 КоАП РФ — до 2000 руб. за несвоевременную регистрацию прав.

- Возможные сложности при продаже, дарении или ином распоряжении недвижимостью, так как без регистрации права вы не можете полноценно распоряжаться квартирой.

- Уведомления и предупреждения на портале Госуслуг — с целью побудить сделать регистрацию.

Оплата коммунальных услуг после получения ключей — правильное действие, но не заменяет обязательной регистрации права собственности.

Рекомендуется зарегистрировать квартиру в ЕГРН как можно скорее, но не позднее 60 дней после получения ключей, чтобы избежать штрафов и проблем с правом распоряжения. Регистрация подтверждается в соответствии с законом № 218-ФЗ (ст. 14).