Требуется ли согласие супруги на покупку машино-места в паркинге?

Question

Меснянкина Василиса Николаевна · Accepted Answer

Статья 35 СК РФ обязывает супругов получать нотариально удостоверенное согласие другого супруга при совершении сделок с имуществом, требующими нотариальной формы и (или) государственной регистрации — как, например, покупка машино-места (оно подлежит регистрации в ЕГРН как недвижимость).

Алекс И.И. · Answer

## Ответ на вопрос: требуется ли согласие супруги на покупку машино-места в паркинге? ### Основание для ответа Согласно Семейному кодексу РФ, имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). При этом распоряжение общим имуществом осуществляется по взаимному согласию супругов (ст. 35 СК РФ). Для сделок с недвижимостью, в том числе с машино-местами (которые признаются недвижимым имуществом в силу ст. 130 ГК РФ), требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ). ### Исключения - Если машино-место приобретается за счёт личных средств одного из супругов (например, подаренных или полученных по наследству), то согласие не требуется, так как такое имущество принадлежит только этому супругу. - Если между супругами заключён брачный договор, который устанавливает иной режим собственности (например, раздельную), то необходимо руководствоваться его условиями. ### Практические рекомендации 1. При покупке машино-места без нотариального согласия супруги сделка может быть признана недействительной (оспоримой) по иску супруги, если она не давала согласия и не одобрила сделку. 2. Для избежания рисков рекомендуется получить нотариально удостоверенное согласие супруги на сделку купли-продажи машино-места. 3. Если вы приобретаете машино-место за счёт личных средств, сохраните документы, подтверждающие источник средств (например, договор дарения денег, договор купли-продажи предшествующего имущества с отметкой о том, что оно было личным). ### Краткое резюме Да, по общему правилу для покупки машино-места, приобретаемого в браке за счёт общих средств, требуется нотариальное согласие супруги. Исключения возможны при личных средствах покупателя или особом режиме имущества по брачному договору. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Евгений, не требуется согласие супруги

Елесин Александр Владимирович · Answer

Нет, только продажа или иное отчуждение недвижимости - ст. 35 СК РФ.

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

Не требуется, но по умолчанию это будет совместно-нажитое имущество (место), раздел при разводе в силу ст.34 СК.

Шеремета Дмитрий Станиславович · Answer

Нет, на приобретение не требуется

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет, не требуется.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нет

Працко Виталий Александрович · Answer

не требуется согласие супруги

Требуется ли согласие супруги на покупку машино-места в паркинге?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Требования к квитанции по оплате машино-места в паркинге, согласно нормативным документам\n\nСтатьи

Нужно ли согласие супруги при покупке Машино места в подземном паркинге. На Машино место есть право собственности.

Здравствуйте. Как проходит покупка машино-места в паркинге у собственника?

Нотариальное согласие при покупке машино-места на подземном паркинге - обязательно ли для покупателя?

Необходимо ли нотариальное согласие супруга при покупке машино-места?

Документы от строительной организации для покупки машино-места в подземном паркинге нового дома

Какие документы необходимо проверить при покупке машино-места в многоуровневом паркинге?

Можно ли вернуть ндфл с покупки машино-места в подземном паркинге жилого дома?

Риск при покупке машино-места в строящемся паркинге и возможность оформления его как частной собственности

Некорректно указан номер помещения в ДДУ на покупку машино-места - нужно ли его переделывать и регистрировать заново?

Какая сумма госпошлины должна заплатить в МФЦ на покупку машино-места?

Образец письма на покупку машино-места у Департамента имущества.

Нужно ли согласие жены на дарение мной машино-места в паркинге, принадлежащего мне.

Собственники квартир не имеющие машино-места в паркинге обязаны ли платить за паркинг?

Зачем покупателю справка об остатке задолженности по рассрочке при покупке машино-места?

Какие риски сопряжены с покупкой машино-места по устаревшему паспорту?

Льготы по налогообложению при покупке машино-места для пенсионеров и ветеранов труда

Покупка машино места от физического лица без технического паспорта - риски и последствия при договоре с завышенной ценой

Какие документы необходимо проверить при покупке машино-места у застройщика на этапе строительства?

Необходимость заключения договора с риэлторским агентством для регистрации права собственности при покупке машино места

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59