Возобновление исполнительного производства по старому долгу после продажи квартиры

Вопрос №24804126 из г. Липецк
опубликован 04.11.2025, 20:14

Question

Доброй ночи, уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста если исполнительный лист был предъявлен к исполнению 15 лет назад, обратили взыскание на ипотечную квартиру. Долг оставался минимальным, так как дешево квартиру оценили. Прошло 15 лет и вдруг появилось новое испольнительное производство с теми-жи суммами долга. Квартиры уже нет, а откуда долг появился? Исполнительный лист старый 2010 года, ссылка на старое решение суда. Могу я написать жалобу старшему судебному приставу на действия судебного пристава? Я верно понимаю, что сослаться надо на п.1 ст. 21 ФЗ № 229 - ФЗ? Сейчас новый взыскатель, банк продал физическому лицу долг.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Можете написать.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: исполнительный лист 2010 года, который был предъявлен к исполнению 15 лет назад, привел к обращению взыскания на ипотечную квартиру. После продажи квартиры долг остался, но прошло 15 лет, и теперь возбуждено новое исполнительное производство с той же суммой долга. Взыскателем теперь является физическое лицо, которому банк продал долг. **Правовой анализ:** 1. **Срок предъявления исполнительного листа:** Согласно п. 1 ст. 21 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительные листы могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу. Если прошло 15 лет, срок давности истек, если только он не был прерван или восстановлен судом. 2. **Последствия истечения срока:** Если исполнительный лист не был предъявлен в установленный срок, судебный пристав-исполнитель отказывает в возбуждении исполнительного производства (ст. 31 Закона № 229-ФЗ). Однако если производство уже возбуждено, это может быть незаконным. 3. **Прерывание срока:** Срок предъявления исполнительного листа прерывается предъявлением его к исполнению, а также частичным исполнением. В вашем случае ранее было возбуждено производство, которое, вероятно, было окончено в связи с реализацией квартиры. После окончания исполнительного производства срок начинает течь заново — взыскатель может повторно предъявить лист в течение трех лет со дня окончания предыдущего производства (п. 1.1 ст. 21). Но если с момента окончания прошло более 3 лет, новый срок истек. 4. **Новый взыскатель — физическое лицо:** Перемена взыскателя (уступка права требования) не продлевает срок предъявления исполнительного листа — новый взыскатель приобретает права в том объеме и на тех условиях, которые существовали на момент перехода (ст. 384 ГК РФ). Таким образом, если срок истек для банка, он истек и для физического лица. **Ваши действия:** 1. **Запросите материалы исполнительного производства** (постановление о возбуждении, сведения о предыдущем производстве) у судебного пристава, чтобы установить даты. 2. **Подайте жалобу старшему судебному приставу** в порядке подчиненности (ст. 123 ФЗ № 229-ФЗ). В жалобе укажите, что исполнительное производство возбуждено незаконно, так как срок предъявления исполнительного листа истек (ссылайтесь на п. 1 ст. 21 ФЗ № 229-ФЗ). 3. Если жалоба не удовлетворена, обжалуйте действия пристава в суд (ст. 441 ГПК РФ, ст. 128 ФЗ № 229-ФЗ). **Резюме:** Вы можете и должны подать жалобу старшему судебному приставу на незаконное возбуждение исполнительного производства, ссылаясь на истечение срока предъявления исполнительного листа (п.1 ст.21 ФЗ №229-ФЗ). Продажа долга банком физическому лицу не возобновляет срок. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Козлов Сергей Сергеевич · Answer

Здравствуйте! Конечно, обращайтесь с жалобой к старшему приставу. И далее по подчиненности. На госуслугах есть инструмент для подачи таких жалоб.
Кроме того можете обжаловать постановление пристава в суд согласно ст. №:) и главы 22 КАС РФ. Делать это надо немедленно.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Наталья Игоревна, можете написать жалобу старшему судебному приставу по подчиненности на действия судебного пристава. Статья 123 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ

Максимова Жанна Павловна · Answer

Вопрос и обстоятельства не совсем понятны. Если вы остались должны, но имущества не было, ИП было окончено , ИЛ возвращен. Но! его можно вновь  подавать к исполнению при условии, что не истек срок... Надо разбираться- почему приняли к производству "старый" ИЛ? Кто восстановил сроки? Суд? Почему вы не знали о судебном  процессе?

Працко Виталий Александрович · Answer

В случае нарушения прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Евгения · Answer

Квартиры может и не быть, это неважно. Если вы долг не выплатили, истец может обращаться к приставам хоть тысячу раз до тех пор, пока вы все не выплатите.

Возобновление исполнительного производства по старому долгу после продажи квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Юридические услуги в Липецк

Похожие вопросы

Я, являюсь соавтором 3 служебных изобретений на которые получены патенты работодателем (бывшим).

Как написать заявление на возобновление исполнительного производства при отсутствии внесения долга по старому исполнительному

Возможно ли возобновление производства исполнительного производства по долгу

Возможность возобновления старого исполнительного производства после оплаты новой задолженности

Возобновление исполнительного производства после 7 лет - законно ли это? Каков срок давности исполнительного производства?

Изменение размера алиментов после окончания исполнительного производства - возможность возобновления исполнительного производства?

Вопрос о возможности написания всех требований в одном заявлении - возобновление исполнительного производства

Как защитить себя от возобновления старого исполнительного производства - опыт по борьбе с правонарушениями ПАО Сбербанк

Иск о возобновлении старого исполнительного производства в случае отмены приказа по прекращению алиментов

Возможно ли возобновление исполнительного производства после его окончания в случае неоплаты штрафа

Возобновление исполнительного производства по старому делу - правомерно ли это и как действовать?

Возобновление исполнительного производства по старому делу в новых обстоятельствах

Возобновление исполнительного производства после погашения долга

Отмена заочного решения и возобновление исполнительного производства - как закрыть исполнительное производство?

Возобновление исполнительного производства по кредитному долгу после трехлетнего простоя - законно ли это?

Возможно ли повторное возобновление исполнительного производства после полного погашения долга и почему государственные

Какие статьи закона учитывать?

Возобновление исполнительного производства после полного погашения долга - что делать?

Возобновление исполнительного производства после фактического окончания исполнительного документа в 2004 году

Как обжаловать возобновление исполнительного производства по долгу, о котором нет информации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59