Незаконная парковка на частной территории возле магазина

Question

Добрый день. Мы приобрели здание в собственность. У нас магазин. Организовали парковку для своих клиентов. Напротив нас располагается Энергосбыт. Их работники каждый день выставляют свои машины, а их клиентам парковаться негде. И все кому не лень бросают машины на нашей парковке. Устали уже с ними ругаться. Писали письмо Генеральному директору, но помогло временно. У нас по документам здание 78,7 кв.м, зем. участок 96 кв.м. Как нам обьяснили по 2 м земли от здания это наша собственность. Люди с нами ругаются, просят показать документы на зем. участок

Чернецкий Игорь Вячеславович · Accepted Answer

Здравствуйте. Ставьте шлагбаум и платный паркомат.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: Вы собственник здания и земельного участка (96 кв.м). По документам земельный участок принадлежит вам, предположительно, в границах 2 м от здания, как вам объяснили. Однако это требует уточнения: правило о 2 м не является универсальным — границы определяются по кадастровому плану.

Что можно сделать:

1. **Определите точные границы участка.** Закажите выписку из ЕГРН или обратитесь к кадастровому инженеру. Если участок не поставлен на кадастровый учет, проведите межевание. Только после этого вы сможете законно претендовать на конкретную территорию.

2. **Установите ограждение и знаки.** Если границы установлены, поставьте забор, шлагбаум или столбики. Разместите информационные таблички: "Парковка только для клиентов", "Частная территория". Это предупредит нарушителей и создаст основание для эвакуации.

3. **Вызовите эвакуатор.** Самовольно эвакуировать нельзя — это может быть расценено как самоуправство. Лучше вызвать сотрудников ГИБДД или полиции, если парковка мешает проезду или нарушает ПДД. Если же парковка частная, вы можете заключить договор со службой эвакуации, но в России это спорно из-за отсутствия четкого регулирования.

4. **Обратитесь в суд.** Взыскивайте убытки (если есть подтверждение) или требуйте запретить парковку. Но для этого нужны доказательства: фото, видео, замеры, показания свидетелей.

5. **Досудебное урегулирование.** Направьте повторное письмо руководителю Энергосбыта с требованием прекратить нарушения. Приложите документы на землю. Если не поможет, подайте жалобу в прокуратуру.

**Важно:** Информация о "2 метрах от здания" может быть неверной. Проверьте документы. Возможно, ваш земельный участок мал, и парковка частично находится на муниципальной земле. Тогда потребуется аренда или выкуп.

**Резюме:** Законный способ — установить границы, огородить участок и обратиться в суд при продолжающихся нарушениях. Самостоятельная эвакуация рискованна.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Можете написать жалобу в прокуратуру

Шмидт Александр Александрович · Answer

мМожете написать жалобу

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Только шлагбаум решит проблему

Мельник Иван Владимирович · Answer

У вас нет земли для парковки точно

Незаконная парковка на частной территории возле магазина

Юридические услуги в Уфа

Похожие вопросы

Незаконная парковка возле магазина Магнит создает проблемы для прохожих с детьми на санках и колясках

Незаконная парковка возле частного дома - правомерно ли засудить соседа?

Незаконность штрафов и эвакуации на бесплатной парковке возле магазина - аргументы и пр

Проблема с незаконным заниманием частной парковки возле магазина - Куда обратиться и как решить ситуацию?

Незаконная парковка возле бизнес-центра - правомерна ли евакуация?

Незаконная парковка возле детской поликлиники - оштрафование родителя ребенка-инвалида справедливо?

«Конфликт на частной парковке возле магазина - охранник требует покинуть территорию, а водитель отказывается»

Как решить проблему незаконной парковки возле магазина - советы и права вызова ГИБДД.

Незаконная платная парковка возле частного дома - кому обратиться и как решить проблему?

Как обжаловать штраф за парковку возле магазина возле аэропорта Внуково, если знак платной парковки не указан?

Эвакуировали машину с парковки возле магазина - частная собственность или общественное место?

Парковка возле дома для инвалида 1 гр,3 степени, Есть ли в России закон о бесплатной парковки возле дома где живет инвалид?

Незаконная парковка промышленного предприятия возле частного дома - проблема ответственности и способы ее решения

Разрешена ли парковка возле магазина на ночь? Если не имеется знаков о запрете парковки?

Проблема незаконной парковки возле продуктового магазина - правила и решения

Парковка возле магазина

Парковка возле магазина - опасность конусов и быстрый штраф за оставленную машину

Является ли обязательной парковка возле магазина при переводе жилого помещения в нежилое и существует ли закон

Парковка возле магазина, алкогольное опьянение и встреча с инспекторами - что дальше?

Правила парковки возле частных магазинов - что закон запрещает?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59