Оформление доли в недвижимости, приобретенной в браке, после развода

Question

Здравствуйте! Я была замужем, и мы приобрели недвижимость. Недвижимость была оформлена на моего бывшего мужа. Теперь я хочу оформить свидетельство на себя. Я разведена. Какие документы нужны? И сколько мне нужно будет заплатить за эти действия? Сколько будет стоить эта операция? Я хочу получить сертификат совладельца.

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Вам неоднократно ответили на данный вопрос. 
Обращайтесь с бывшим мужем к нотариусу и заключайте соглашение о разделе совместно налитого имущества. Если суд против - обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю. Госпошлина будет зависеть от стоимости имущества (ст.333.19 НК РФ).

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте! Поскольку недвижимость была приобретена в период брака, она является совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого оформлена. После развода вы имеете право на выдел вашей доли. Для переоформления права собственности на себя возможны два пути:

1. **Добровольное соглашение** – если бывший муж согласен, вы заключаете соглашение о разделе имущества (желательно нотариально удостоверенное) и регистрируете право собственности в Росреестре.
2. **Судебный порядок** – если согласия нет, необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. После вступления решения суда в законную силу вы регистрируете право на основании этого решения.

**Документы для регистрации права** (если есть соглашение или решение суда):
- Заявление о государственной регистрации права;
- Паспорт;
- Свидетельство о расторжении брака;
- Документы на недвижимость (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.п.);
- Соглашение о разделе имущества или решение суда;
- Квитанция об уплате госпошлины.

**Госпошлина** за регистрацию права собственности составляет 2000 рублей (п. 22 ст. 333.33 НК РФ). Если будете оформлять через суд, дополнительно оплачивается госпошлина за иск (зависит от стоимости доли). Если потребуется помощь юриста или нотариуса, расходы будут выше.

**Резюме:** Вам необходимо либо получить согласие бывшего мужа на раздел имущества и заключить нотариальное соглашение, либо обратиться в суд. После этого подать документы в Росреестр с уплатой госпошлины 2000 рублей.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов по статье 34 Семейного кодекса РФ, независимо от того, на кого оформлено. После развода вы вправе требовать раздела имущества или признания права собственности на долю.

Необходимо подать исковое заявление в суд о признании права собственности на долю в недвижимости или о разделе совместно нажитого имущества. Потребуются: свидетельство о браке, свидетельство о разводе, документы на недвижимость, доказательства приобретения в браке.

Госпошлина по имущественным спорам рассчитывается от цены иска согласно статье 333.19 Налогового кодекса РФ. При цене иска до двухсот тысяч рублей - четыре процента, но не менее четырехсот рублей.

Горбунова Инга Викторовна · Answer

Можно без обращения в суд составить добровольное соглашение о разделе имущества,заверенное у нотариуса. Стоимость - 5 % от суммы по договору. Если соглашения достичь не удалось, то в судебном порядке, госпошлина зависит от цены иска, т.е. от стоимости всего имущества,которое вы будете делить.

Оформление доли в недвижимости, приобретенной в браке, после развода

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Оформление доли в недвижимости, приобретенной в браке, после развода

Оформление недвижимости, приобретенной в браке, исключительно на одного из супругов без прав второго супруга

Оформление доли в недвижимости, приобретенной в браке

Может ли бывший муж претендовать на долю в недвижимости, приобретенной после развода?

Как оформить собственность на половину доли недвижимости, приобретенной в браке, на себя?

Бывшая супруга утаивала доходы и приобрела доли недвижимости после развода - могу ли я претендовать на их часть?

Как подать иск о материальной компенсации доли недвижимости приобретенной совместно в браке

После развода - претендует ли супруг на долю приобретенной недвижимости или требуется определенный срок или документ от него?

На какую долю недвижимости, приобретенной в браке может претендовать дочь супруги от первого брака (не удочеренная)

Проблемы с разделом совместно приобретенной недвижимости после развода

Раздел приобретённой недвижимости после развода.

Проблемы с разделом совместно приобретенной недвижимости после развода - как защитить свои права?

Распределение совместно приобретенной недвижимости после развода

Вопрос о возможности оформления недвижимости, приобретенной с помощью военной ипотеки, на другого человека при разводе

Как правильно распределить доли недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала, между детьми

Как избавиться от доли недвижимости, приобретенной на имя лишенного родительских прав ребенка?

Необходимо ли дать нотариальное согласие на продажу доли недвижимости, приобретенной через материнский капитал

Выделение доли недвижимости приобретенной за материнский капитал для замужней совершеннолетней дочери, проживающей отдельно

Возможность подачи заявления в суд на раздел недвижимости, приобретенной женой в браке после развода

Как вернуть долю в приобретенном недвижимости после развода, оформив дарственную на детей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59