Подскажите пожалуйста, могу ли я купить дом у родителей мужа на материнский капитал. Мы без своего жилья, расписаны официально.

Да, вы можете использовать материнский капитал для покупки дома у родителей мужа, но с ограничениями. Согласно ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ, средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий, включая покупку жилья у физических лиц. Однако есть важное условие: продавец не должен быть близким родственником владельца сертификата (супруг, дети, родители). Поскольку дом покупается у родителей мужа, а владелец сертификата – вы (супруга), они не являются вашими близкими родственниками, поэтому сделка допустима.

Необходимо соблюсти следующие условия:

1. Дом должен быть пригодным для проживания (жилым помещением).

2. Сделка оформляется через нотариуса или в простой письменной форме с последующей регистрацией в Росреестре.

3. Вы обязаны выделить доли в праве собственности на дом всем членам семьи (супругу, детям) в срок до 6 месяцев после снятия обременения или перечисления средств.

4. Средства перечисляются Пенсионным фондом РФ безналичным способом на счет продавца (родителей мужа) после предоставления договора купли-продажи и заявления.

Рекомендуется перед сделкой обратиться в отделение ПФР для уточнения перечня документов и получения предварительного разрешения. Также учтите, что стоимость дома должна быть не ниже суммы материнского капитала (если используете только его), или вы можете доплатить из личных средств.

Краткое резюме: покупка дома у родителей мужа на материнский капитал возможна, но требует нотариального удостоверения сделки (если доля одного из супругов) и обязательного выделения долей детям. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.