Налоговые вычеты при сдаче квартиры самозанятым

Question

Уехал на вахту, и квартира пустует. С сдал посуточно и плачу налоги как самозанятый. Уплотил налогов за 2025 год порядка 40 тыс. А сам живу в вагончике. Если какие-то налоговые вычеты? Я так понимаю, что необходимо взять справку что я живу в вагончике

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Налоговые вычеты самозанятым не предоставляются согласно статье 15 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ. Самозанятые не могут применять вычеты по НДФЛ, предусмотренные статьями 218-221 НК РФ.

Справка о проживании в вагончике не даст права на вычеты. Налог на профессиональный доход уплачивается по ставкам 4 или 6 процентов с учетом встроенного вычета, который уже применяется автоматически.

Алекс И.И. · Answer

Вы сдаёте квартиру посуточно как самозанятый (плательщик налога на профессиональный доход, НПД). Для самозанятых не предусмотрены налоговые вычеты по НДФЛ, так как уплачиваемый налог (4% или 6%) является окончательным и не уменьшается на сумму расходов. Стандартные, социальные, имущественные вычеты применяются только к доходам, облагаемым НДФЛ по ставке 13% (например, заработная плата).

В вашей ситуации получение дохода от аренды квартиры не даёт права на вычеты. Справка о проживании в вагончике не повлияет на налогообложение этого дохода. Возможно, вы имеете в виду иные виды господдержки (например, субсидии на жильё), но в рамках налогового законодательства вычеты отсутствуют.

Резюме: Налоговые вычеты для самозанятых по доходам от аренды не применяются. Рекомендуем проконсультироваться с налоговым специалистом для анализа вашей конкретной ситуации.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Удалено · Answer

Здрасьте вам. а кто вас заставляет жить в вагончике?  живите в квартире. нет никаких вычетов.

Працко Виталий Александрович · Answer

Сдача жилья в аренду – хороший способ получать стабильный дополнительный доход. Чтобы ваши отношения с жильцами были законными и прозрачными, одного договора недостаточно. Собственник обязан уплачивать налоги с доходов от сдачи имущества в аренду.

Оптимальное решение – применение специального налогового режима: налога на профессиональный доход (НПД). Для самозанятых граждан ставка налога при сдаче жилья физическому лицу составляет 4%, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю – 6%, вместо обычной ставки НДФЛ – 13%. Годовой лимит дохода – 2,4 млн рублей.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нет

Григорьев Евгений Александрович · Answer

К сожалению, нет никаких вычетов.

Налоговые вычеты при сдаче квартиры самозанятым

Юридические услуги в Воронеж

Похожие вопросы

Могу ли я предоставить вместо справки НДФЛ-2, справку о налоговых вычетах самозанятой?

Налоговые вычеты при сдаче квартиры юридическому лицу - возможности и требования

Возможно ли подать декларацию на имущественные налоговые вычеты

Возможны ли налоговые вычеты при покупке квартиры в рассрочку на стадии котлована и выплате частичной суммы?

Возможно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку через долевое строительство и

Как получить налоговый вычет при покупке жилья большей площади или в другом районе?

Возможность налогового вычета при покупке квартиры у родственника\n2)

Как будут учитываться налоговые вычеты при возврате суммы налогового вычета по оплате за квартиру в долевом строительстве?

Возможные налоговые вычеты при приобретении квартиры по ипотеке в совместную собственность с супругой при наличии

Возможно ли получить налоговые вычеты по уплаченным процентам банку за 2008-2010 годы в текущем году, если уже

Возможность оформления налоговых вычетов при покупке второй квартиры с разницей суммы предыдущего налогового вычета

Оформление сдачи квартиры в наем как самозанятого - налоговые особенности при продаже

Процедура подачи заявления на налоговый вычет при покупке квартиры - сроки и возможности\n2.

Возможен ли налоговый вычет для пенсионера без справок НДФЛ за три года?

Возможны ли налоговые вычеты при переезде в деревню и возврат налогового вычета за несколько лет?

Возможность получения налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку в новостройке

Понятие и право на налоговые вычеты - объяснение и примеры\nНалоговые вычеты за удержание НДФЛ

пожалуйста, может ли сотрудник органов внутренних дел быть самозанятым (сдача в аренду квартиры)? Заранее благодарю за ответ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59