После него остался гараж, но он не привотизирован, и мы не вступали в наследство.

Вопрос №24809393 из г. Томск
опубликован 09.11.2025, 11:39

Question

В 2021 у меня умер дед. После него остался гараж, но он не привотизирован, и мы не вступали в наследство. Как правильно поступить, чтобы гараж стал нашей собственностью и возможно ли это?

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Если гараж построен на земельном участке, который был предоставлен деду для его строительства, решайте вопрос с правом собственности через суд.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: в 2021 году умер дед, оставив неприватизированный гараж. Вы не вступили в наследство. Поскольку гараж не был приватизирован, он не является объектом права собственности наследодателя – он мог находиться в пользовании (например, в гаражном кооперативе или на арендованной земле). Наследовать можно лишь имущественные права, связанные с гаражом (членство в кооперативе, право на приватизацию). 1. **Определите статус гаража** - Если гараж входит в гаражный кооператив, наследник может вступить в члены кооператива (право пользования гаражом и землёй). - Если гараж расположен на муниципальной земле без оформления прав, наследуется право на приватизацию (если дед начал, но не завершил её). - Если гараж самовольная постройка – наследование невозможно, требуется легализация. 2. **Срок принятия наследства** По закону срок – 6 месяцев со дня смерти. Он пропущен. Есть два способа: - **Фактическое принятие**: если вы пользовались гаражом, платили взносы, ремонтировали – можно через суд признать факт принятия наследства (ст. 1153 ГК РФ). - **Восстановление срока**: если не вступили по уважительной причине (не знали, тяжёлая болезнь и т.п.) – подаёте иск в суд о восстановлении срока и признании права наследования. 3. **Дальнейшие действия** - После судебного решения (или если срок не пропущен) обращаетесь к нотариусу за свидетельством о праве на наследство на гараж (как на объект незавершённой приватизации или право пользования). - Затем приватизируйте гараж: заключите договор аренды земли с местной администрацией (или выкупите), зарегистрируйте право собственности. 4. **Резюме** Получить гараж в собственность возможно, но потребуются судебные процедуры (восстановление срока или признание фактического принятия). Рекомендую обратиться к юристу для подготовки иска. При положительном решении суда гараж будет передан вам, после чего вы сможете его приватизировать. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Мельник Иван Владимирович · Answer

С председателем решать... Платить взносы получать книжку.
В принципе возможно

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

В судебном порядке можно, если сможете доказать фактическое принятие наследства после смерти дедушки.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Софья

Признать право собственности на гараж можно через суд

После него остался гараж, но он не привотизирован, и мы не вступали в наследство.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Все это время гараже пользовался его сын, в наследство он не вступал, гараж у него икупили.

У нас умер дедушка, в наследство вступает его сын (мой отец) и его дочь моя тетя), тетя умирает и в наследство вступает ее дочка.

Скажите как быть, если папы нет уже пять лет у него остался гараж, но я дочь не вступала в наследство и оно мне не нужно.

Как поступить, если в наследство остался гараж без кадастрового учета?

Кто должен менять счетчик в гараже ГСК? И как это сделать? Гараж не привотизирован

Собственность на гараж вступает в конфликт с арендой земли под ним - почему КУМИ требует оплату у владельца, а не у ГК?

Когда в наследство вступали, он тогда был женат и от этого брака у него дочь.

Влияет ли наследство на возможность списания долга по теплосети и ЖКХ, оставшегося после смерти бывшего мужа

Умер отец 5 лет назад в наследство не вступала, никто не вступал. Остался дом. Не отошол ли он государству.

Сын вступает в наследство-гараж не оформлен в БТИ - как оформить гараж?

У меня умер дедушка остался гараж он в наследство не входит могу ли я его продать.

Вступаем в наследство (гараж), нотариус требует справку о выплате паевого взноса членом гск, не понимаю зачем она нужна?

Как разрешить ситуацию, когда в наследство вступают после 6 месяцев, а погибший имеет накопившийся долг в банке?

В наследство вступаешь после 6 месяцев со дня смерти, или со дня подачи заявления?

Сбербанк вешает долг умершего, хотя в наследство не вступали. Наследства просто нет.

Как списать автокредит после смерти мужа, если в наследство вступает его пенсионерка мать?

Может ли разведенная мать получить субсидию после смерти собственника жилья

У ребёнка умер отец. У отца была квартира. В наследство вступают его родители. Можно ли ребёнку отказаться от наследства.

Кто несет ответственность за погашение кредита, если заёмщик без поручителей умер, а в наследство вступает его бывшая жена

В наследство вступала его мать, которая тоже уже скончалась.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59