Незаконные действия председателя СНТ при проведении собрания и утверждении устава

Question

Добрый день!У нас выборы в СнТ прошли в21 году объездами всех по домам по старому Уставу по 66 Закону на 2 года,половина членов написали заявление и вышли в 23 м как положено,но председатель СНТ их не вывел собранием,вывел только в 24 году собранием с утверждением Устава и самоизбранием себя опять в председатели в заочной форме,без членов правления и ревизионки индивидуалами ,с утверждением смет за 4 года назад,однако некоторые до сих пор продолжают подписывать ему документы,подскажите как бороться,прокуратура и полиция год либо не отвечают а письменные жалобы,либо просто пишут отказ,не мотивируя

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Обжалуйте решения общего собрания СНТ в суд по статье 181.4 ГК РФ в течение шести месяцев. Основания: нарушение процедуры созыва, кворума, порядка голосования по Федеральному закону от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества".

Подайте иск о признании недействительными решений собрания 2024 года. Требуйте проведение нового собрания с соблюдением устава. Если прокуратура отказывает, обжалуйте отказ вышестоящему прокурору или в суд по статьям 124-125 КАС РФ.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ситуация, описанная вами, свидетельствует о ряде нарушений законодательства и внутренних документов СНТ. Рассмотрим ключевые моменты. С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества...», который заменил устаревший Закон № 66-ФЗ. Однако до 2023 года уставы, принятые по 66-ФЗ, могли действовать при условии приведения их в соответствие. Ваши выборы в 2021 году, вероятно, проводились по старому уставу, но это не делает их автоматически незаконными. Главное — соблюдение процедуры. Основные нарушения, которые можно усмотреть: 1. Выборы председателя путём обхода домов без общего собрания — незаконны, если только устав не предусматривал такой порядок (обычно требуется очное или заочное собрание). 2. Выход членов из СНТ в 2023 году должен был быть зарегистрирован правлением или председателем незамедлительно. Невыведение до 2024 года — нарушение. 3. Проведение собрания в заочной форме без членов правления и ревизионной комиссии, с самоизбранием председателя — грубое нарушение. Согласно 217-ФЗ, заочное голосование допустимо, но требуется соблюдение кворума и порядка уведомления. Утверждение смет за 4 года назад также вызывает вопросы, так как смета утверждается на текущий год. Как бороться: 1. **Собрать доказательства** — копии заявлений о выходе, протоколы собраний, устав, документы о выборах, переписку с председателем. 2. **Обжаловать решения собрания** в суде. Срок исковой давности — 6 месяцев с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ). Иск подаётся в районный суд по месту нахождения СНТ. Требования: признать недействительными решения собрания (о выборах председателя, утверждении устава, смет), а также обязать председателя провести перевыборы. 3. **Обратиться в региональное Министерство юстиции** или в территориальный орган Федеральной налоговой службы (ФНС), так как СНТ обязано вносить изменения в ЕГРЮЛ. Если председатель сменился незаконно, можно оспорить записи в реестре. 4. **Жалобы в прокуратуру** продолжайте подавать, но учитывайте, что прокуратура в основном реагирует на уголовные и административные дела, а не на корпоративные споры. Можно написать жалобу на бездействие прокуратуры вышестоящему прокурору или в Генеральную прокуратуру. 5. **Обращение в полицию** — если есть признаки мошенничества или подлога документов (например, подделка подписей), но без явных доказательств полиция отказывает. 6. **Созвать инициативную группу** членов СНТ для созыва внеочередного общего собрания. По 217-ФЗ, это возможно при поддержке 1/5 членов. На собрании можно переизбрать председателя и правление. Резюме: основные нарушения — проведение выборов без общего собрания, неправомерное заочное голосование, игнорирование заявлений о выходе. Наиболее эффективный путь — судебное обжалование решений собрания (в течение 6 месяцев) и созыв нового собрания. Бездействие прокуратуры и полиции не блокирует ваше право на суд. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Галина · Answer

Спасибо,в кра уже написали,тоже тишина

Ювента Наталья Викторовна · Answer

Добрый день.
Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. Никаких "выводов" собранием не требуется.

Ни прокуратура, ни полиция вам не поможет. Прокуратура выпишет предписание - максимум. В ответах всегда ссылаются на суд - обжалуйте решения общих собраний в судебном порядке. Но у вас уже пропущена исковая давность - 6 месяцев.

Ситуацию изучать подробнее нужно

Незаконные действия председателя СНТ при проведении собрания и утверждении устава

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Имеет ли право председатель СНТ и правление, ликвидировать мусорные площадки в СНТ, без проведения общего собрания

Нарушение устава СНТ - приватизация участков

Правомерность действий председателя СНТ и налоговой при получении копии устава СНТ

Утверждение устава снт.

Утверждение устава СНТ - какое большинство голосов необходимо?

Образец протокола собрания Садоводческого некоммерческого товарищества по утверждению нового устава и смене председателя СНТ.

Использование срока исковой давности статьи 196 ГК РФ при оспаривании протокола общего собрания СНТ по утверждению

Правомерные действия председателя СНТ

Вопрос: можете ли при проведении собрания СНТ провести решение вопроса не включенного в повестку дня проведения собрания?

Как можно получить данные участников СНТ во время отсутствия председателя СНТ для проведения общего собрания снт.

Как получить Приказ об утверждении Устава для открытия счета в Банке, если есть Устав СНТ от 2002 года?

Несанкционированные действия председателя СНТ - изменение уставов, проведение незаконных голосований

Если устав СНТ не соответствует законам РФ индивидуал в СНТ должен соблюдать устав СНТ или законы РФ?

Нужно ли регистрировать в едином госреестре юрлиц внесения изменений в Устав СНТ после Общего собрания СНТ?

Нужно ли регистрировать в едином госреестре юрлиц внесения изменений в Устав СНТ после Общего собрания СНТ?

Незаконные действия председателя - отсутствие Устава, проведение собраний в узком кругу и повышенная плата за электричество

Регистрация председателем СНТ в налоговом органе - проблемы с соответствием Устава СНТ. Как решить ситуацию?

Кто подписывает протокол общего собрания СНТ при смене председателя СНТ.

Спор о проведении собрания членов СНТ

Избрание нового председателя СНТ через соцсети - соответствует ли этому устав СНТ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59