Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дария

0.3k

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Челябинск, 09.11.2025, 12:39

Соседи начали жаловаться, что собака воет по ночам.

Вопрос №24809476 из г. Челябинск
опубликован 09.11.2025, 12:39

Здравствуйте. Сдаю квартиру, живут квартиранты с собакой. Соседи начали жаловаться, что собака воет по ночам. Грозят вызвать полицию. У меня вопрос, мне, как арендодателю что-то грозит? И вообще какие меры могут предпринять соседи?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грачёв Георгий Владимирович

Юрист Краснодар, стаж 6 лет

4.9 3790 отзывов

Ответственность несут квартиранты как фактические владельцы животного по статье 6.3 КоАП РФ за нарушение тишины и покоя граждан. Штраф от 1000 до 2000 рублей. Вам как собственнику может грозить ответственность, если докажут бездействие по пресечению нарушений.

Соседи вправе вызвать полицию, обратиться в Роспотребнадзор, суд с иском о запрете содержания собаки или взыскании компенсации морального вреда. Рекомендуется предупредить квартирантов письменно о необходимости устранения нарушений.

09.11.2025, 12:39

Задать вопрос юристу

Дария

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за подробный, оперативный ответ!

09.11.2025, 12:40

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 20 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 6.3. Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения

Статья 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта

Статья 20.1. Мелкое хулиганство

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9917 отзывов

Могут подать в суд иск о выселении. И выиграют дело

09.11.2025, 13:28

Спросить юриста

Дария

Автор вопроса

0 отзывов

Я как арендодатель как должна среагировать? Написать письменное предупреждение? Выселить их?

09.11.2025, 13:30

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9917 отзывов

Предупредите о негативных последствиях

09.11.2025, 13:31

Спросить юриста

Дария

Автор вопроса

0 отзывов

Поняла, напишу письменное предупреждение. Если не среагируют, то разорву договор аренды.

09.11.2025, 13:32

Спросить юриста

Швайцер Александр Александрович PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 3807 отзывов

Добрый день!

Если жильцы шумят или их собака мешает соседям - отвечают именно они, а не Вы, как собственник - если в договоре найма указано, что жильцы обязаны соблюдать порядок и правила проживания. Вас могут лишь попросить повлиять на квартирантов, но штраф или ответственность ложится на нарушителей.

Как правило соседи нарушителей обращаются за помощью в полицию, вероятнее всего, это они и сделают в следующий раз.

Правовые основания:

- ст. 17, 30 ЖК РФ,

- Закон субъекта РФ «О тишине» (в каждом регионе он свой).

- КоАП РФ ст. 6.4, 20.1.

09.11.2025, 13:31

Спросить юриста