Правомерность оплаты вывоза мусора по двум адресам собственником

Question

Доброго дня, Уважаемые!
Такой вопрос. Есть квартира, в ней три собственника, два из которых здесь прописаны,третий не прописан и не проживает. Открыты два лицевых счета один счёт на тех кто прописан и проживает, и второй счёт на третьего собственника который здесь не прописан и не проживает. То есть получается этот третий собственник платит за вывоз мусора по двум адресам? Правомерно ли это?

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги, включая обращение с твердыми коммунальными отходами, начисляется на одно жилое помещение. Открытие двух лицевых счетов на одну квартиру не означает двойную оплату услуги по вывозу мусора третьим собственником.

Плата за обращение с ТКО рассчитывается исходя из количества проживающих или по нормативу на собственника согласно правилам предоставления коммунальных услуг. Двойное начисление неправомерно, необходимо обратиться в управляющую организацию для корректировки начислений.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация зависит от того, какой способ расчёта платы за вывоз мусора (ТКО) принят в вашем регионе.

**1. Расчёт по количеству проживающих (по нормативам).**
Если в регионе плата за ТКО начисляется исходя из числа зарегистрированных граждан, то платить должны только те, кто прописан в квартире. Третий собственник, не прописанный и не проживающий, не обязан платить за эту квартиру. Однако если ему всё же выставляют счёт, это неправомерно, и он вправе требовать перерасчёта.

**2. Расчёт по площади помещения.**
В этом случае плата делится пропорционально долям в праве собственности. Тогда каждый собственник, включая третьего, обязан оплачивать свою долю независимо от проживания. Это законно.

**Что касается двух лицевых счетов на одну квартиру.**
Такое возможно, если собственники договорились о раздельной оплате. Но начисление за ТКО должно производиться суммарно (на квартиру), а затем распределяться между счетами. Если третий собственник платит по двум адресам (за эту квартиру и за своё место жительства), то это два разных объекта – это законно. Если же он платит дважды за одну и ту же квартиру (например, как проживающий и как собственник), это нарушение.

**Резюме:**
Проверьте региональный норматив расчёта платы за ТКО. Если он подушевой, вы вправе не платить за квартиру, где не прописаны. Если по площади – обязаны платить за свою долю. Раздельные счета допустимы, но общая сумма не должна превышать установленную для квартиры. При нарушении обращайтесь в управляющую компанию или Жилищную инспекцию.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Здравствуйте, собственник (право собственности зарегистрировано в Россреестре), обязан оплачивать обращение с твердыми коммунальными отходами. Но нужно иметь в виду, что согласно п. 148 (44) Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Мария · Answer

Он по месту собственности никогда не проживал, за какой срок ему должны пересчитать?

Недилько Вера Владимировна · Answer

Мария!  К сожалению,  в вашем случае перерасчёт не предусмотрен.
П . 18 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением
с твердыми коммунальными отходами, Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от  13 декабря 2023 г. определяет: " Неиспользование собственником принадлежащего ему жилого помещения для постоянного проживания не является основанием для перерасчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО." 
Подробнее можете посмотреть  здесь: https://www.vsrf.ru/documents/all/33230/

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте! 	 
В данном случае, это неправомерно. 
Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!

Правомерность оплаты вывоза мусора по двум адресам собственником

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблемы с оплатой вывоза мусора - правомерность оплаты разных услуг в одну квитанцию

Договор никто не заключал, никто не предупреждал, что включат новую услугу.

Договор на вывоз мусора не заключали. Пришла квитанция на вывоз мусора её оплатили как отказаться от вывоза мусора и оплаты.

Незаконная выписка счетов на оплату вывоза мусора - правомерность действий и обязанность ознакомления с постановлениями

Правомерность оплаты вывоза мусора в ТСЖ по количеству проживающих - как оспорить двойную оплату в жко и ТСЖ

Необходимость оплаты вывоза мусора по двум адресам при отсутствии прописки и проживания

Правомерность оплаты вывоза мусора за 18 месяцев - вопросы для предпринимателей

Правомерность оплаты вывоза мусора из двух квартир - вопрос для одинокого пенсионера

ЖКХ отсутствует договор с вывозом мусора, а я не получала приглашения в суд.Какие основания и законные

Оплата коммунальных услуг и вывоза мусора - обязанность оплаты квитанций за вывоз мусора по квартире в Ростове-на-Дону

Незаключенный договор вывоза мусора - правомерность счетов и использование личных данных.

Без вывоза мусора и установки контейнеров - как защитить себя от незаконных требований о плате за услуги вывоза мусора

Как быть с оплатой вывоза мусора, если у меня основная и временная регистрация? Я обязана платить по двум адресам?

Наглая и бессовестная практика взимания оплаты за вывоз мусора в деревне без предоставления услуг.

Вопрос о начале оплаты за вывоз мусора

Подготовка к заключению договора на вывоз мусора - правомерность требования оплаты за прошлые годы и начисление пени.

Проблемы с оплатой за вывоз мусора для дачных домов.

Правомерность платежей в ДНТ за вывоз мусора, дороги и воду в осенне-зимний период, при отсутствии проживания на участке

Оплата за вывоз мусора - правомерность платы по площади квартиры и действия УК

Может ли многодетная семья не заключающая договор о вывозе мусора, не платить за услуги вывоза мусора?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59