Объясните, если человек собственник в одной квартире, а прописан и проживает в другой квартире

Вопрос №24810764 из г. Новосибирск
опубликован 10.11.2025, 14:41

Question

Здравствуйте, объясните, пожалуйста, если человек собственник в одной квартире, а прописан и проживает в другой квартире, почему за вывоз мусора он платит за две квартиры?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

ПОтому, что есть двор, который убирается, а мусор вывозится. Есть места общего пользования, которые убираются , а мусор вывозится..

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. В Российской Федерации плата за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) рассчитывается исходя из количества проживающих (зарегистрированных) или площади помещения, если никто не зарегистрирован. Вы являетесь собственником квартиры А, но зарегистрированы и проживаете в квартире Б. В квартире А, вероятно, никто не зарегистрирован, поэтому плата начисляется по нормативу на квадратный метр (или на одного собственника, если в регионе иные правила). В квартире Б плата начисляется по количеству зарегистрированных жильцов – и вы входите в это число. Таким образом, вы платите за обе квартиры, так как для каждой действует свой принцип начисления.

Однако возможны варианты. Например, если в квартире А вы можете доказать, что она пустует (никто не живет и не зарегистрирован), то в некоторых регионах можно оформить перерасчет или снижение платы при условии отсутствия потребления услуги. Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию или регионального оператора по обращению с ТКО с заявлением и документами, подтверждающими факт непроживания (например, справка о регистрации в другом месте). Если в квартире А зарегистрированы другие лица, то плата будет начисляться на них.

Резюме: двойная оплата возникает из-за разных методов расчета. Чтобы избежать ее, рекомендуем обратиться в обслуживающую организацию по месту нахождения квартиры А и предоставить документы о вашей регистрации в квартире Б. Возможно, вам сделают перерасчет или снизят начисления.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Напишите заявление на перерасчет и приложите к нему необходимые документы

Мария · Answer

Кому написать то? Тем кто 
высчитывает по месту прописки или по месту собственности?

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, включая обращение с твердыми коммунальными отходами, возникает у собственника помещения независимо от факта проживания в нем.

Собственник несет бремя содержания своего имущества по статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поэтому плата начисляется за квартиру, где он собственник, и за квартиру, где он зарегистрирован и проживает, если там начисление производится по количеству зарегистрированных лиц.

Ананьев Давид Мерабович · Answer

Мария, платёж за обращение с ТКО (вывоз мусора) начисляется отдельно по каждому жилому помещению, исходя из статуса потребителя в этой квартире (собственник/зарегистрированный/фактически проживающий) и регионального способа расчёта. Поэтому собственник платит за квартиру, где он владеет, а по месту регистрации/проживания — платёж возникает как у пользователя услуги.
Если в квартире никто не зарегистрирован, часто начисляют по количеству собственников; если есть зарегистрированные или подтверждено фактическое проживание, — по числу проживающих. Это и приводит к «двойной» оплате: как собственник одной квартиры и как проживающий/зарегистрированный в другой.
Проверьте региональный способ начисления ТКО и подайте заявления: 1) региональному оператору/УК о перерасчёте по месту отсутствия (с приложением подтверждений), 2) об учёте фактического числа проживающих по месту фактического проживания (акт).

Удалено · Answer

Собственник платит за вывоз мусора по каждому объекту недвижимости, которым владеет, так как эта обязанность возникает именно из права собственности, а не из факта прописки или проживания. Однако в некоторых ситуациях можно получить перерасчет.

Бармалейкин · Answer

Если в квартире где он собственник нет зарегистрированных, то с собственника и взыскивают.

Працко Виталий Александрович · Answer

заявление на перерасчет нужно

Объясните, если человек собственник в одной квартире, а прописан и проживает в другой квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Кто должен платить квартплату в случае квартиры на три собственника, где только один собственник прописан, а другой проживает

Без согласия квартирасьёмщика если в квартире проживает собственник квартиры и другие члены семьи.

Может ли собственник квартиры прописать другого человека в ней, не выписываясь сам?\nКак происходит процесс прописки в квартиру

Кто получит деньги при продаже двухкомнатной квартиры, в которой прописан один человек

Если человек прописан в квартире, но собственником является другой человек, имеет ли долю в этой квартире прописанный?

Каковы последствия задолженностей по кредитам для имущества, принадлежащего собственнику

Может ли собственник 1\2 доли квартиры пустить жильцов когда другой собственник прописан и проживает в данной квартире.

Платежи за квартиру - обязан ли собственник 1/2 платить, если не проживает в ней, но другой собственник прописан и проживает?

Собственник квартиры написал заявление в полицию по факту мошенничества однако МВД отказало так как это

Кто может выступать истцом в суде по иску к ТСЖ о протечке крыши - проживающий человек или собственник

На кого возложена плата за комунальные услуги, если собственник прописан и проживает в другой квартире?

Формулировка доверенности при подаче иска о залитии квартиры, если собственник проживает в другом городе

Права собственника квартиры - какие права имеет собственник в случае, когда в его квартире прописан другой человек

Если собственник квартиры прописан в другой квартире он может оформить субсидию?

Возможно ли отключение электроэнергии и отказ в оплате Энергосбытом, если я не являюсь собственником квартиры?

Собственник квартиры умер, а в квартире прописан человек без права на жилплощадь. Он может стать собственником квартиры умершего?

Могу ли я вернуть деньги и были ли правомерны действия по взысканию?

Если второй собственник оплатит долги, можно взыскать половину с первого собственника и каким образом?

Может ли собственник квартиры прописать людей в эту квартиру, при этом сам прописан в другой квартире?

Можно ли переписать лицевой счет за электроэнергию на прописанных людей, если собственник другой человек.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59