Освобождение от госпошлины при наследовании совместного жилья

Question

Здравствуйте! Необходимо ли наследникам первой очереди (жена и двое несовершеннолетних детей) платить госпошлину нотариусу при оформлении наследства, если они проживали с умершим и продолжают проживать в том же месте? После смерти мужа у нас остался земельный участок с домом в котором мы проживали все вместе, но регистрация по этому месту менее 6 месяцев, и еще земельный участок, сейчас я с детьми вступаю в наследство и нотариус насчитал сумму 120 000 руб, законно ли это?

Дерябина Ольга Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, Наталья!
Льгота по оплате госпошлины (только на федеральный тариф) предоставляется при соблюдении сразу всех условий:
1. Наследник проживал с умершим на дату его смерти в данном жилом помещении
2. Наследник продолжает проживать в данном помещении по настоящее время
3. Факт проживания подтвержден документально
Если вы зарегистрировались в доме уже после смерти супруга, то нотариус не может предоставить льготу, так как нет документов, подтверждающих факт совместного проживания. Можно попробовать доказать данный факт в суде, но нужно оценить какими выйдут судебные расходы, стоит ли входить в процесс.

О том, как самостоятельно рассчитать нотариальный тариф, рассказывала здесь: https://rutube.ru/video/30b6d75fa3653bdc9457aa3a551af242/

Рекомендую запросить у нотариуса расчет нотариальных тарифов по вашему делу.
Как это сделать и как проверить расчет нотариуса, смотрите здесь:
https://rutube.ru/video/cefe73f6ea64437d749754faa8bebbdb/

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте! Ситуация с госпошлиной при оформлении наследства регулируется Налоговым кодексом РФ (статья 333.24). Для наследников первой очереди (супруг, дети, родители) размер пошлины составляет 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. Однако есть важное исключение: наследники, которые проживали совместно с умершим на день его смерти и продолжают проживать в этом же доме (квартире), освобождаются от уплаты госпошлины за наследование именно этого жилого помещения и земельного участка под ним. В вашем случае: вы (жена) и двое несовершеннолетних детей проживали в доме на земельном участке вместе с мужем, хотя регистрация по этому адресу менее 6 месяцев. Закон не требует обязательной регистрации для освобождения от пошлины – достаточно фактического совместного проживания (п. 5 ст. 333.38 НК РФ). Нотариус может запросить доказательства: справки о регистрации, документы о совместном проживании, показания свидетелей и т.д. Если вы сможете подтвердить, что жили вместе с умершим и продолжаете жить в этом доме, то госпошлина за оформление наследства на этот дом и участок не взимается. Что касается второго земельного участка (где вы не проживали), за него пошлину платить необходимо. Ее размер: 0,3% от кадастровой (или рыночной) стоимости для каждого наследника. На 120 000 рублей пошлина могла быть рассчитана, если стоимость второго участка составляет около 40 000 000 рублей (0,3% от 40 млн = 120 000). Если же нотариус включил в расчет и дом с участком, где вы живете, это неправомерно. Рекомендую: 1. Попросить нотариуса предоставить письменный расчет госпошлины с указанием стоимости каждого объекта и применяемых льгот. 2. Предоставить документы, подтверждающие совместное проживание (справка о регистрации по месту жительства, договор аренды, квитанции об оплате ЖКУ, показания соседей). 3. Если нотариус отказывается применять льготу, обратитесь к другому нотариусу или в нотариальную палату с жалобой. Также учтите: несовершеннолетние дети освобождаются от уплаты госпошлины при наследовании (п. 5 ст. 333.38 НК РФ), но это не суммируется с другими льготами – обычно льготу применяют к одному объекту. В итоге: 120 000 рублей может быть законно, если эта сумма включает пошлину только за второй участок и не превышает 0,3% его стоимости. Если же в расчет попал дом с участком, где вы живете, – это незаконно. Резюме: проверьте расчет нотариуса и добейтесь льготы по дому с участком, где проживали совместно. При необходимости обжалуйте действия нотариуса. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Вишневская Марина Кимовна · Answer

Здравствуйте! 
Не зная ваше дела, и всех обстоятельств, трудно мне вам ответить. Как я понимаю нотариус исходил из того , что недвижимость принадлежала на праве собственности умершему? так ли это? подозреваю что имеет место быть совместная собственность всех проживающих. и при этом вы наследуете только часть ,  тогда  конечно не правильно . Но повторюсь, нужно  больше информации, предполагать можно много, но все же исходить из  имеющихся документов . 
Обращайтесь к юристу, можете мне написать по почту, такой вопрос непростой. 
Всего доброго!

Освобождение от госпошлины при наследовании совместного жилья

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Документы, необходимые для освобождения от уплаты госпошлины при наследовании совместного проживания с наследодателем

Определение освобождения от уплаты госпошлины при наследовании жилья по завещанию

Какова госпошлина при наследовании совместно нажитого имущества?

Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n\n1.

Налог с продажи квартиры при наследовании - освобождение от налогообложения и условия его применения

Привилегии внука в порядке наследования - освобождение от госпошлины и документы на собственность

Право на освобождение от госпошлины при наследовании квартиры умершей матери

Распределение имущества между супругой и двумя детьми при наследовании совместного имущества.

Имеет ли инвалид 3-ей группы право на освобождение госпошлины при подаче в мировой суд на взыскание долга и морального

Могу ли я получить освобождение от госпошлины при наследовании квартиры супруга, с которым совместно проживала на два города?

Вопросы о свидетельстве совместного проживания для освобождения от госпошлины при наследовании и процессе заявления в суд

Возникший спор при наследовании - госпошлина за каждый объект недвижимости или за каждого наследника?

Обязан ли я оплатить госпошлину при наследовании жилья, где я был прописан и проживал?

Вопрос о совместном проживании для освобождения от госпошлины при наследовании двух комнат в коммунальной квартире

Раздел имущества при разводе и наследовании совместного ребенка и Кто имеет права на земельный участок после продажи

Освобождение от госпошлины при наследовании имущества - правомерность действий нотариуса

Нотариус отказывается применять освобождение от госпошлины при наследовании - что делать?

Освобождение от госпошлины при наследовании квартиры - как проверить правомерность требований нотариуса?

Освобождение от госпошлины при наследовании квартиры - права натариуса и льготы для пенсионеров.

Освобождение от госпошлины при наследовании - распространяется ли на сына, прописанного не в доме наследодателя?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59