Отказ в очереди на жилье при получении денежной компенсации за земельный участок

Question

Здравствуйте, я состою в очереди на квартиру, живу в найме от администрации с 2014 года с тремя детьми. Сходила в администрацию чтобы узнать на счет земельного участка, они говорят я могу в стать в очередь и получить в место участка дениги на приобретения жилья 1200000, но с очереди они меня уберут, так как я уже получаеться не нуждаюсь в жилье. Вопрос я не понимаю почему они меня с очереди уберут, я квартиру на эти деньги только 1 комнатную могу взять в нашем городе и еще в ипотеку. И жили там на всех детей не хватает, я в любом случае нуждаюсь в жилье? Они могут меня оставить в очереди?

Калмантаева Анна Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте.

Одно из оснований для снятия граждан с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предусмотренное статьёй 56 Жилищного кодекса РФ — получение бюджетных средств на приобретение или строительство жилья, в том числе через предоставление земельного участка.

Однако есть исключение: согласно Федеральному закону от 05.06.2012 №55-ФЗ, семьи с тремя и более детьми не подлежат снятию с учёта в таком случае.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: Вы состоите на учете в качестве нуждающейся в жилье (очередь) и проживаете в муниципальном жилье по договору найма с 2014 года с тремя детьми. Администрация предлагает взамен земельного участка денежную выплату 1 200 000 рублей на приобретение жилья, но при этом снимает вас с учета нуждающихся. **Правовой анализ:** 1. **Основания для снятия с учета нуждающихся в жилых помещениях** регулируются ст. 56 Жилищного кодекса РФ. Среди оснований: предоставление гражданину в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления жилого помещения по договору социального найма, либо **предоставление субсидии на приобретение или строительство жилого помещения**, а также **предоставление земельного участка для строительства жилья**. 2. Если вы соглашаетесь на денежную выплату (субсидию) вместо земельного участка, администрация вправе снять вас с учета, так как формально ваши жилищные условия улучшаются. Однако это возможно только при условии, что после получения субсидии ваша семья перестанет соответствовать критериям нуждаемости. 3. **Критерии нуждаемости** определяются местными нормативами (учетная норма площади жилья на одного человека). В вашем случае семья из 4 человек (вы + 3 детей). Если в вашем городе учетная норма составляет, например, 12 кв. м на человека, то минимальная необходимая площадь — 48 кв. м. На 1 200 000 рублей вряд ли можно приобрести квартиру такой площади (особенно с учетом ипотеки), то есть ваша нуждаемость сохраняется. 4. **Ваше право**: Вы не обязаны соглашаться на предложение администрации. Вы можете отказаться от выплаты и остаться в очереди. Если администрация настаивает на снятии с учета при получении субсидии, вы можете обжаловать их действия, доказывая, что 1,2 млн не решают жилищную проблему вашей семьи. **Рекомендации:** - Запросите в администрации письменное обоснование снятия с учета и расчет жилищной обеспеченности. - Проверьте местные нормативы площади и сравните с возможностями покупки жилья на выплату. - Если снятие с учета будет произведено незаконно (вы остаетесь нуждающейся), обжалуйте его в судебном порядке. - Обратитесь за бесплатной юридической помощью (например, в юридическую клинику или к адвокату по жилищным вопросам). **Краткое резюме:** Администрация формально права: получение субсидии может быть основанием для снятия с учета. Но если субсидия не позволяет приобрести жилье по норме площади, ваша нуждаемость сохраняется, и снятие может быть признано незаконным. Вы можете отказаться от выплаты и остаться в очереди. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Марьям, получите в администрации письменный ответ и обращайтесь с жалобой в прокуратуру.  Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 03.02.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Конечно снимут.

Отказ в очереди на жилье при получении денежной компенсации за земельный участок

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Впоследствии договор был расторгнут, и гара

Г.умер мой отец Аслямов М.А.После его смерти открылось наследство

Возможно ли получение денежной компенсации для многодетного родителя при получении земельного участка для строительства?

Какое количество квадратных метров необходимо для получения денежной компенсации за земельный участок?

Возможность получения денежной компенсации при отказе от земельного участка с кадастровой стоимостью

Спрашивала у пристава, почему так долго не привлекали оценщика, отвечает, что оценщики менялись.

Вопрос о получении денежной компенсации для получения жилья при разводе и наличии собственности у бывшего супруга

Что произошло с очередью на земельный участок для ветеранов боевых действий в 2011 году и возможность получения

Возможность получения денежной компенсации или земельного участка при рождении третьего ребенка в Пензенской области

Как получить земельный участок при рождении третьего ребенка - процедура и возможность получения денежной компенсации.

Возможна ли получение денежной компенсации при покупке земельного участка у родственников в многодетных семьях

Отказ в получении денежной компенсации за отказ от бесплатного лечебно-профилактического питания - правомерно ли это?

Особенности оформления отказных договоров для получения денежной компенсации при продаже земельного участка

Спор о разделе имущества при разводе

«Права и обязанности военнослужащего при получении денежной компенсации на жилье»

Я пенсионер МВД. Можно ли встать на очередь для получения денежной компенсации на жилье? Будучи сотрудником на очереди не стояла.

Как обратиться с претензиями о переносе газовой трубы или получении денежной компенсации за неудобства на земельном участке

Если сотрудник полиции проживающий в ведомственной квартире ушел на пенсию в 2024 году и стоит в очереди на получение

Прекращение права долевой собственности на имущество и возможность получения денежной компенсации за долю дома

Какова площадь жилья, которую можно приобрести при получении денежной компенсации за аварийное жилье площадью 48 кв.м.?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59