Нет, поскольку регистрация "привязана" законом к месту фактического проживания гражданина. Поэтому если он в адресе фактически не проживает - так сделать можно, а если проживает - то только выселять и снимать с регистрационного учёта.

12.11.2025, 14:48

Задать вопрос юристу

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ!

Человек проживает в квартире. Я собственник через суд не могу снять с регучета человека без требования о выселении? Если требовать только снять с регучета, значит нужно будет доказать, что он там не живет, а это значит надо привлекать свидетелей?

12.11.2025, 16:55

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23214 отзывов

Свидетели, акты, видеоролики и т.д. Правда, я не очень понимаю, для чего так заморачиваться, если Вы на правах собственника и на основании статьи 304 ГК РФ, статей 31, 35 ЖК РФ можете просто признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учёта - аналогично в судебном же порядке.

12.11.2025, 17:28

Спросить юриста

7 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24239 отзывов

Если человек не проживает в жилье то конечно можно

12.11.2025, 14:46

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ!

12.11.2025, 16:55

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13626 отзывов

Каждый должен быть зарегистрирован (прописан) там, где ФАКТИЧЕСКИ проживает (пребывает). Иное порождает неразбериху (раз), запрещено законом (два), влечет наказание (три).

12.11.2025, 14:46

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44393 отзывa

Можно заявить такой иск, в том числе и требование о выселении или без такового

12.11.2025, 14:50

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ!

12.11.2025, 16:54

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Дело в том, что выбор способа защиты своих прав зависит от фактических обстоятельств.

В случае, если человек фактически проживает в квартире, то это станет известно в суде. Суд будет это выяснять. И, если такой факт подтвердиться, то суд может отказать в иске по причине избрания неверного способа защиты своих прав.

В такой ситуации правильнее заявляться о выселении и снятии с учета.

12.11.2025, 18:43

Спросить юриста