Возможен ли аккредитив но с двумя счетами получателя?

Question

Возможно ли для покупки недвижимости использовать аккредитив (один), но с перечислением при раскрытии акредитива на два разных расчетных счёта продавца (получателя)? Чтобы часть суммы ушло на погашение ипотечного долга покупателя (счёт 1), а другая часть на личный счет продавца (счёт 2). Банки дают противоречивые ответы, одни предлагают открывать 2 акредитива, каждый на свой счёт, но с одинаковыми условиями раскрытия. Другие сообщают что акредитив открывается один, на всю сумму, но в инструкциях цбрф внятных указаний что такое допустимо, не нашёл

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

По статье 867 ГК РФ аккредитив открывается в пользу получателя средств. Законодательство не запрещает указывать несколько счетов бенефициара для перечисления части суммы на каждый при выполнении единых условий. Банки вправе устанавливать собственные правила: один аккредитив с разбивкой по счетам или два отдельных аккредитива. Рекомендуется уточнить условия в конкретном банке.

Алекс И.И. · Answer

Да, использование одного аккредитива с перечислением средств на два разных расчетных счета продавца (получателя) в принципе возможно, но требует особого согласования условий и может быть отклонено банками из-за сложности.

**Правовая основа:** Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 867–873), аккредитив является обязательством банка произвести платеж бенефициару (продавцу) при выполнении определенных условий. Закон не запрещает указывать в аккредитиве несколько счетов бенефициара для зачисления средств, если это предусмотрено условиями. Однако на практике банки часто следуют внутренним регламентам, которые могут требовать отдельный аккредитив для каждого счета.

**Рекомендации:**
1. Обсудите возможность с банком-эмитентом (банк покупателя) и исполняющим банком (банк продавца). Некоторые банки соглашаются на один аккредитив, если в заявлении четко прописать распределение сумм по счетам.
2. В условиях аккредитива укажите, что платеж производится частями на разные счета при выполнении одного набора документов.
3. Если банк отказывается, альтернатива — открыть два отдельных аккредитива на каждую часть суммы. Это проще и однозначнее.

**Резюме:** Один аккредитив на два счета теоретически возможен, но не является стандартной практикой. Большинство банков предпочтут два аккредитива. Всегда уточняйте в конкретном банке его внутренние правила.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Возможно.

Павел С. Березин · Answer

Уточняющий вопрос: поясните на пальцах, как эта схема с одним акредитивом на ипотечную квартиру вообще работает?
Если в одном акредитиве условно половина суммы это то что нужно погасить ипотечный договор продавца, то эта часть суммы упадёт с акредитива на счёт кредитного договора продавца только после раскрытия акредитива. А банки обычно снимают обременения с квартиры только через сколькото дней после полного погашения ипотеки (т.е. получается, только после раскрытия акредитива). Но тогда вторая половина суммы (то что продавец просит сверх ипотеки) попадёт ему в руки еще до перехода от него к покупателю права собственности (т.к. росреестр без снятого банком обременения переход права собственности не зарегистрирует), верно?
Или я в чём-то ошибаюсь? Как безопасно для покупателя тогда применять акредитивы в подобных случаях квартирс ипотечным обременением?

Возможен ли аккредитив но с двумя счетами получателя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Счет (аккредитив) ИП

Нормальной практикой ли требование справок о происхождении денег и отсутствии долгов при продаже квартиры с закладыванием

Оформили в МФЦ документы на покупку квартиры, деньги положили на счёт аккредитив. А после этого нам не дали ключи от квартиры?

Ошибочный автоплатеж за коммунальные услуги - что делать, если деньги застряли на арестованных счетах получателя

Изменение получателя счетов на фамилию умершей тещи - проблема или ошибка?

Как изменить получателя счетов на мосэнергосбыте после смены собственника квартиры

Заголовок - Влияет ли написание заявления на изменение получателя счетов на оплату Ку в доме собственников?

Как изменить получателя счетов квартиры с умершего человека на другое имя и какие документы для этого необходимы?

Последствия неоплаты коммунальных услуг и смены получателя счетов

Необходимые данные для выплаты ИП - указание ФИО владельца карты, даты рождения, счет получателя, корреспондентский счет и БИК

Продажа доли дома бывшей жене через материнский капитал - возможно ли указать номер счета получателя как счет нынешней супруги?

Может ли банк списать сумму задолженности по потребительскому кредиту со счета аккредитива при покупке квартиры?

Могут ли банки снимать деньги со счета аккредитива для погашения кредита?

Ответ банка подтверждает наличие денег на счету получателя, но получатель утверждает обратное. Как решить проблему?

Можно ли их перечислять напрямую на расчетный счет получателя?

Возможность получать алименты на счет получателя без использования депозитного счета УФССП - правила и действия

Что делать если пристав не переводит поступившие алименты с депозитного счёта на счёт получателя?

Банк изменил свой бик и кор. Счёт, но счёт получателя прежний... дойдут ли деньги?

Нужно оплатить штраф, но реквезитах указано номер счета получателя 19 цифр а в к/счёт 20 цифр. Как его оплатить на какой счёт?

Проблема с переводом с карты на карту в Сбербанке - деньги не пришли получателю, чек потерян, нет информации о счете получателя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59