Как правильно подать декларацию от продажи дома - двоим супругам или по отдельности в случае приобретения квартиры на праве совместной собственности в 2013 году

Вопрос №2481391 из г. Москва
опубликован 24.06.2013, 16:16

Хотела бы уточнить следующий вопрос по налоговому вычету: купили в 2013 году с мужем квартиру на праве совместной собственности, и в этом же году после покупки квартиры продали дом как объект незавершенного строительства на праве совместной собственности (только оформили документы спустя 10 лет строительства), как нам правильно подать декларацию от продажи дома - двоим супругам или по отдельности.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Согласно пп.1 п.1 ст. 220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

Поскольку дом находился в совместной собственности, то размер имущественного вычета может быть получен каждым из супругов в долях по договоренности между ними, в том числе один из супругов может вообще использовать своё право в размере 0, и вычет получи другой супруг полностью.

Если декларация на вычет будет подаваться одним из супругов, то второй должен будет написать заявление, что он использует свой вычет в размере 0% (рублей), т.е. по сути отказывается от него.

Если вычет хотят использовать оба, о декларации заполняются и мужем и женой.

24.06.2013, 19:00

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа