Плата за вывоз мусора по одному адресу отдельно за гаражи и отдельно за дом

Question

Добрый день, заключен договор на вывоз мусора по адресу на жилое помещение, все оплачивается вовремя и в полном объеме. На территории еще находится 2 гаража из одного из них торгуют фруктами но официально гараж никак не оформлен. Региональный оператор по вывозу мусора, через суд арестовал счета, якобы за неуплату оказаных услуг. Сами они говорят, что за все нужно платить отдельно и на все заключть договор, так как из гаража ведется торговля, но находится это все по 1 адресу на который уже оформлен договор. Второй гараж вообще не учавствует в продаже чего либо, но на него тоже выставили счет. Суть вопроса законны ли действия оператора по вывозу мусора, нужно ли за все платить отдельно?

Ткач Николай Владимирович · Accepted Answer

Согласно действующему законодательству плата за вывоз твердых коммунальных отходов начисляется исходя из количества проживающих в жилом помещении или площади нежилых помещений.

Если оба гаража используются не в качестве жилых помещений и в них отсутствуют прописанные лица, отдельная оплата за них не предусмотрена. Если в одном из гаражей осуществляется торговая деятельность, региональный оператор вправе потребовать заключения отдельного договора на вывоз мусора, однако его обязанность возникает только при наличии специального соглашения или нормативного регулирования муниципального образования.

Таким образом, необходимо уточнить условия начисления оплаты в договоре с оператором и оценить законность выставленного счета. Если считаете требования незаконными, рекомендуем обратиться с официальной претензией в адрес регионального оператора, а при неудовлетворительном ответе — в органы жилищного надзора или суд.

Алекс И.И. · Answer

Действия регионального оператора могут быть частично законны, но требуют детального анализа.

1. **Основание требований.** Оператор вправе требовать отдельную оплату, если фактические объемы отходов превышают норматив для жилого помещения, особенно при коммерческом использовании. Однако он должен доказать, что отходы от торговли фруктами не покрываются вашим договором. Согласно Правилам обращения с ТКО (Постановление №1156), расчет производится исходя из количества и объема контейнеров либо по нормативу. Если вы используете общий контейнер для всего участка, оператор может начислять плату как за коммерческий объект, но для этого необходимо изменение договора.

2. **Гараж без торговли.** Выставление счета за второй гараж, не используемый в коммерции, неправомерно, если он не генерирует дополнительный мусор. Вы вправе требовать перерасчета и отзыва претензий.

3. **Арест счетов.** Арест возможен только на основании судебного акта. Если вы не получали судебного приказа или не участвовали в процессе, это может быть нарушением. Проверьте, было ли вам направлено уведомление. Если решение вынесено заочно, вы можете его обжаловать в течение 10 дней с момента получения копии.

**Рекомендации:**
- Направьте оператору письменное требование с обоснованием: по второму гаражу – отсутствие деятельности; по первому – при наличии договора на все здания (если участок числится как единый объект) либо предложите заключить отдельный договор только на торговую точку.
- Если судебный приказ уже есть, подайте возражения в суд, указав на неправомерность начислений.
- Обратитесь в прокуратуру или Роспотребнадзор для проверки действий оператора.

**Резюме:** Оператор не может автоматически требовать отдельную плату за гаражи, если они не выделены в самостоятельные объекты. Однако коммерческая деятельность в одном из гаражей может служить основанием для пересмотра договора. Арест счетов возможно обжаловать. Рекомендуется урегулировать вопрос в досудебном порядке или через суд.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Согласно статье 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ, плата за обращение с твердыми коммунальными отходами взимается отдельно за жилые и нежилые помещения. Гаражи с коммерческой деятельностью требуют отдельных договоров. Арест счетов законен при наличии задолженности по судебному решению.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Требование рег оператора неправомерны. Подавайте возражение на исполнение судебного приказа.

Удалено · Answer

Если оба гаража используются не в качестве жилых помещений и в них отсутствуют прописанные лица, отдельная оплата за них не предусмотрена.

14.11.2025, 20:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович · Answer

плата за обращение с твердыми коммунальными отходами взимается отдельно за жилые и нежилые помещения.

Плата за вывоз мусора по одному адресу отдельно за гаражи и отдельно за дом

Похожие вопросы

Договор на вывоз мусора не заключали. Пришла квитанция на вывоз мусора её оплатили как отказаться от вывоза мусора и оплаты.

Почему квитанция за электричество включает плату за вывоз мусора, если договор на вывоз мусора не был подписан?

Как уменьшить плату за вывоз мусора в доме, где никто не прописан и в котором я не живу

Двойная оплата? Почему в квитанциях за содержание жилья учитывается вывоз мусора отдельно от ТБО и ЖБО

Нежилое помещение собственник должен платить и заключать отдельно вывоз мусора?

Уплачивать плату за вывоз мусора по месту прописки или фактическому проживанию - какой адрес должен быть оплачен?

Договор никто не заключал, никто не предупреждал, что включат новую услугу.

Отсутствие мусоросборников в частной деревне - кому должен платить за вывоз мусора?\n2.

В частном доме оплачиваю вывоз мусора. ИП по прописке. Нужно ли дополнительно оплачивать вывоз мусора?

Обязан ли я платить за вывоз мусора если договор на вывоз мусора в сельском поселении не заключён.

Как получить справку от снт о том, что я платила в СНТ за вывоз мусора, так как за вывоз мусора я платила и по месту проживания.

Живу в Москве, плачу за вывоз мусора. Должен ли я платить за вывоз мусора в частном доме в Московской области?

Должен ли собственник дома оплачивать вывоз мусора, если он проживает в другом месте, но уже оплачивает за вывоз мусора там?

Организации, зарегистрированной в 2012 году, отказано в утверждении тарифов на вывоз мусора от населения

Я живу в городе, купил дом в деревне. Оплачиваю вывоз мусора в городе. Обязан ли я оплачивать вывоз мусора и в деревне?

Живу в деревне, в частном доме, договор на вывоз мусора не заключал, обязан ли я платить за вывоз мусора.

Как оплатить только воду в частном доме, где в квитанции ЖКХ указаны две графы - вывоз мусора и вода

Председатель Снт назначил плату за вывоз мусора больше чем счёт от компании по вывозу мусора, это законно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59